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Immobilien in Kroatien: Dalmatien und Istrien
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Bezugsbereites Wohnhaus mit großer Dachterrasse und guter Meersicht - nur ca. 300 m vom Meer

  • Wohnzimmer
  • ... mit Holzofen
  • Küche
  • Gemütlicher Essplatz
  • Schlafzimmer
  • Einbettzimmer
  • Duschbad
  • Hauseingang und Ausgang zur Loggia
  • Schöner Landschaftsblick von dort
  • Aufgang in das Dachgeschoss
  • dito
  • Gegensätzliche Richtung
  • Raumangebot dort
  • Bad mit Waschmaschine
  • Zweibettzimmer
  • Doppelzimmer
  • Grandiose Sicht von der Dachterrasse
  • Ansicht von Südost
  • Einfahrt
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Schlupfkeller
  • Hausansicht - Planskizze
  • Lageplan

Daten zu diesem Angebot

ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
LandKroatien
RegionRaum Sibenik
BefeuerungAlternativ
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien, Carport
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Baujahr1990
ZustandGepflegt
Energieausweisohne Energieausweis
Verfügbar ab (Text)ab sofort
HaustiereJa
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche200 m²
Grundstücksgröße293 m²
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis125.000 €
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist nach Südosten ausgerichtet und besteht aus zwei separat zugänglichen Etagen und einem kleinen Schlupfkeller (Raumhöhe ca. 1 m), der zu Stauraumzwecken genutzt werden kann.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage der Immobilie Kleiner Ort in der Sibeniker Bucht – am Rande des Krka-Nationalparks, ca. 6 km bis Sibenik Ausstattung Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 199,77 m² und verteilt sich auf fünf Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, eine Küche im Erdgeschoss und zwei Bäder. Das Mobiliar verbleibt zum Großteil im Haus. Ein Holzofen ist im Wohnzimmer des Erdgeschosses installiert, sodass sich das Anwesen auch für ganzjähriges Wohnen eignet.
Die Loggia im EG bietet schattige Erholung an heißen Sommertagen mit einem sehr schönen Blick über die mediterrane Landschaft.
Highlight: Vom sonnigen Balkon der (Gäste)-Wohnung im oberen Stockwerk kann ein atemberaubender Blick auf die gesamte Bucht genossen werden.

Das eingezäunte Grundstück umfasst ca. 293 m². Neben dem PKW-Stellplatz bleibt hier auch noch genug Platz für einen kleinen Garten. Strom und Fernwasser sind angeschlossen. Abwasser wird über die übliche Septikgrube entsorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich ca. 250 m – 300 m vom Haus entfernt, ärztliche Versorgung/Apotheke im ca. 6 km entfernten Sibenik. Das Meer erreicht man nach ca. 300 m.
Sonstige Angaben Dieses Krka-Gebiet verfügt über einen exzellenten Freizeitwert. Die vielen Canyons des Flusses und
dazwischen Seen und Ausbuchtungen bieten für Wassersportler einmalige Möglichkeiten.
Süßwasser und Salzwasser liegen nur wenige Seemeilen auseinander, bzw. verbinden sich.
Ob mit dem Boot nach Sibenik zum Einkaufen oder an die Krka-Wasserfälle zum Baden, die
wettersicheren Gewässer des Flusses direkt vor der Haustüre sind so einmalig in Kroatien. Viele
Seeufer sind gesäumt von Weinbergen, der Weinort Skradin mit seinem wohl jedem Bootsfahrer
bekannten Weinkeller verfügt über eine sichere Ganzjahres-Marina.
Für Fischer ist das Flussgebiet ein Eldorado, da Süß- und Salzwasserfische (die Krka ist das
Laichgebiet für Aale), vorhanden sind. Schilff-Verlandezonen, Canyons mit hohen Felswänden,
malerische Buchten mit kleinen Fischgaststätten und nicht zuletzt die bekannten Wasserfälle im
oberen Bereich machen dieses Land um das Verkaufsobjekt zum schönsten zusammenhängenden
Fluss- und Seengebiet in Europa.

Standort der Immobilie

Ihr Ansprechpartner

Hoffrohne Nekretnine d.o.o. (GmbH)
Herr Johannes Hoffrohne
Oberdorfen 31 a
D - 84405 Dorfen

Kontakt zu Johannes Hoffrohne
Telefon: +49 (8081) 952510
Telefax: +49 (8081) 95251 - 29
E-Mail: info@kroatien-immo.de

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Währungsrechner

125000,00 EUR
ca. 143375

Weitere Informationen

Objektnummer2679
Dist.Autobahn (km)10 km
Dist.Zentrum (km)0,35 km
Dist.Einkaufsmöglichkeiten (km)0,35 km
Dist.Strand0,29
Dist.Restaurant/Café0,9

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