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Familienhaus in Bestlage: DHH mit Palmengarten in 1. Reihe zur Adria

  • Blick aus Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Bad
  • Innentreppe
  • Schlafzimmer
  • Sicht von dort
  • Schlafzimmer II
  • Garten
  • Weg zum Strand - Blick zurück
  • Sitzecke oder ggf. Platz für die Errichtung eines Pools
  • Außengrill
  • Strandpromenade
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Erster Stock
  • Lageplan II

Daten zu diesem Angebot

ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
LandKroatien
RegionRaum Zadar
BefeuerungElektro
HeizungsartKlimaanlage
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
wesentlicher EnergieträgerElektro
Verfügbar ab (Text)sofort
HaustiereJa
Wohnfläche98 m²
Grundstücksgröße440 m²
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis475.000 €
Provision3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Hier steht eine klassische Doppelhaushälfte aus den 70er Jahren zum Verkauf. Eine Renovierung erfolgte 2015.
Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m² verteilt auf Wohnzimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Terrasse in den traumhaften, mit hohen Palmen eingewachsenen Garten. Schatten, Privatsphäre und Gemütlichkeit sind damit gegeben und bieten eine wundervolle mediterrane Atmosphäre.
Über eine Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern; eines davon mit Balkon und WC/Waschbecken.

An den vorhandenen Schornstein kann ein Kaminofen zum Heizen für die Wintermonate oder in der Übergangszeit angeschlossen werden. Das Mobiliar soll im Haus verbleiben.
Der über 400m² grosse Garten bietet viele Möglichkeiten:
man hat genügend Platz um einen Pool aufzustellen, Gärtnerleidenschaften auszuleben, Kinder toben zu lassen oder einfach nur relaxen. Trotz direkter Nachbarn findet man hier eine kleine wunderschöne Oase vor - mit der Adria vor Augen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Lage der Immobilie Spitzenlage direkt am Meer!
Kleine Ortschaft, ca.18 km von der Stadt Zadar entfernt, und 11 km von Biograd na moru.
Supermarkt, Cafe und Restaurant gibt es im Umkreis von 200 m!
Bis zur Autobahn sind es 15 km.
Ausstattung Strom und Fernwasser sind angeschlossen. Zudem steht ein hauseigener Brunnen für die Brauchwassernutzung zur Verfügung.
Abwasser wird in einer Septikgrube gesammelt.
2 PKW's können auf dem eigenen Grundstück abgestellt werden.

Standort der Immobilie

Ihr Ansprechpartner

Hoffrohne Nekretnine d.o.o. (GmbH)
Herr Johannes Hoffrohne
Oberdorfen 31 a
D - 84405 Dorfen

Kontakt zu Johannes Hoffrohne
Telefon: +49 (8081) 952510
Telefax: +49 (8081) 95251 - 29
E-Mail: info@kroatien-immo.de

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Währungsrechner

475000,00 EUR
ca. 563160

Weitere Informationen

Objektnummer2965
Dist.Autobahn (km)15 km
Dist.Zentrum (km)0,2 km
Dist.Einkaufsmöglichkeiten (km)0,2 km
Dist.Strand0,05
Dist.Restaurant/Café0,1

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