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Kleines Haus ganz groß in 2. Reihe zum Meer: Gepflegtes und kompaktes EFH mit separatem Apartment

  • Wohnraum mit offener Küche
  • ... und Zugang zur Terrasse
  • Wir drehen uns im Raum ...
  •  Duschbad im EG
  • Zwei Schlafräume
  • Eine Außentreppe führt nach oben
  • Wohnraum im Dachgeschoss
  • Kleine Küchenzeile
  • Zugang zu den beiden Schlafräumen
  • Bad
  • Balkon
  • Badestrand
  • Ansichten
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Zwei Olivenbäume bereichern den Garten

Property details

Property classHouse
Property typeSingle family house
CountryCroatia
RegionRaum Zadar
HeatingAir conditioning
Type of parking spacesParking outdoors
Number of floors2
StructureMassive
Roof typeSaddle roof
Year of construction1978
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)without Energy Performance Certificates
Main fuel typeElectrical
Available from (text)Immediately
PetsYes
Living area65 m²
Usable area70 m²
Size of Site222 m²
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Purchase price240.000 €
Commission3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Currency

Property details

Property description Dieses kleine Haus kommt ganz groß raus und wurde wie folgt aufgeteilt:

Die größere Wohnung im EG bietet ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Eine Heizmöglichkeit besteht über eine Klimaanlage im Wohnraum. Eine tiefe und über die gesamte Hausbreite verlaufende Terrasse ist über das Wohnzimmer begehbar.
Das Appartement im ersten Stock, welches separat von außen zugänglich ist, bietet ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ebenfalls zwei Schlafräume und ein kleines Bad. Der östliche ausgerichtete Holzbalkon, montiert gleichfalls über die gesamte Hausbreite, ist verschließbar.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: without Energy Performance Certificates
Essencial energy source: Electrical

Property location Kleiner Ferienort südlich von Zadar mit guter Infrastruktur. In dieser Gegend findet man wunderschöne Feinkieselstrände. Bis Zadar sind es ca. 8 km. Furnishings and fittings In den Wohnräumen im gesamten EG und OG wurden Fliesen verlegt. Die jeweiligen Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.

Das Haus ist mit Kunststoff-Isofenstern mit integrierten Rolläden ausgestattet und sofort beziehbar; die Möbel sind im Kaufpreis enthalten.

Das 222 m² große Grundstück ist komplett umzäunt, ein Tor verschließt die Einfahrt. 3 x Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Supermarkt, Cafés und Restaurants sind im Umkreis von nur ca. 200 m vom Haus aus zu erreichen.
Zum schönen Badestrand beträgt die Entfernung nur ca. 60 m.
Das Anwesen ist an das städtische Stromnetz angeschlossen und bezieht Fernwasser.

Das anfallende Abwasser wird über eine Septikgrube entsorgt.
Telefon, SAT-TV und DSL verfügbar.
Miscellaneous Das Beste: Dieses Häuschen liegt in zweiter Reihe Meer in einem begehrten Küstenabschnitt nur ca. 8 km südlich von Zadar und damit auch in Nähe zur großen Yachtmarina DALMATIJA.

Property location

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Oberdorfen 31 a
D - 84405 Dorfen

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Internet contact details
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Währungsrechner

240000,00 EUR
ca. 265560

Further Information

Property no.2220
Dist. to highway (km)22 km
Dist. to center (km)0,5 km
Dist. to shopping opportunities (km)0,2 km
Dist. to beach0,06
Distance to restaurant / café0,2

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