The Croatian real estate specialist
Real estates in Croatia: Dalmatia and Istria
+49 (0) 80 81 / 9 52 51 0
+49 (0) 80 81 / 9 52 51 29
info@kroatien-immo.de
  • Deutsch
  • English

Super Lage am Meer: Renovierungsbedürftiges Inselhaus mit großem Potential

  • Schlafzimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Aufgang zum OG
  • Terrasse OG
  • Esszimmer OG
  • Wohnzimmer OG
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche OG
  • Küche OG
  • Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Garage
  • Blick aufs Meer
  • Zugehöriges Grundstück
  • Weg am Haus
  • Souterrain Garage
  • Souterrain Terrasse und Konoba
  • EG
  • OG

Property details

Property classHouse
Property typeSingle family house
CountryCroatia
RegionRaum Zadar
HeatingAlternative, Electrical
HeatingAir conditioning, Furnace heating
Type of parking spacesGarage, Parking outdoors
Number of floors2
StructureMassive
Roof typeSaddle roof
Year of construction1970
ConditionPartially renovated
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Available from (text)instantly
PetsYes
Living area206 m²
Usable area277 m²
Size of Site278 m²
Number of bedrooms5
Number of bathrooms2
Purchase price400.000 €
Commission3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Currency

Property details

Property description Renovierungsbedürftiges Haus in Hanglage in erster Reihe zum Meer mit super Meerblick.
Dem Käufer wird hier auf insgesamt 205 m² Wohnfläche Folgendes geboten:
Im Souterrain befindet sich die Garage, darüber eine grosse Terrasse mit der dalmatinischen Konoba.
Das erste Stockwerk ist renovierungsbedürftig, aber hat mit vier Zimmern, Meerblickbalkon, Küche und Bad ein geräumiges Platzangebot aufzuweisen.
Über eine geschlossene Aussentreppe wird das zweite Stockwerk erreicht mit Wohnzimmer drei weiteren Räumen, Flur, Küche und Bad. Vom Balkon und den Fenstern hat man hier eine phantastische Rundum-Sicht auf Meer und umliegende Landschaft.

Zum Haus dazugehörig ist das Grundstück, welches sich angrenzend am Haus des Nachbarn befindet. Hier kann man auf 150 m² Gemüse und Obst anpflanzen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Class: H

Property location Die Insel Ugljan liegt gegenüber der Stadt Zadar, sie ist geprägt durch Olivenbäume und grüne Hügel.
Wunderschöne Kiesel- und Sandstrände zieren die Insel weshalb sie auch bei Badegästen so beliebt ist.
Stündlich fährt die Fähre zwischen Zadar und Preko, eines der Orte auf der Insel.
Ein Supermarkt, Cafe und Restaurant sind im Umkreis von 200 m, das Ortszentrum ist ca. 500 m entfernt.
Eine Fähre verkehrt stündlich zwischen Zadar und Ugljan.
Furnishings and fittings Das Haus ist angeschlossen an Strom, Fernwasser und Tel./Internet.
Abwasser wird über eine Septikgrube entsorgt.
Auf dem Grundstück stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung plus Garage.

Auch ein kleiner Nebenerwerb über eine Vermietung des Anwesens an Touristen wäre denkbar..

Property location

Your contact person

Hoffrohne Nekretnine d.o.o. (GmbH)
Mr. Johannes Hoffrohne
Oberdorfen 31 a
D - 84405 Dorfen

Contact to Johannes Hoffrohne
Phone: +49 (8081) 952510
Fax: +49 (8081) 95251 - 29
E-Mail: info@kroatien-immo.de

Internet contact details
Zur Sofortanfrage

Währungsrechner

400000,00 EUR
ca. 442680

Further Information

Property no.2516
Dist. to highway (km)39 km
Dist. to center (km)0,5 km
Dist. to shopping opportunities (km)0,2 km
Dist. to beach0,01
Distance to restaurant / café0,1

Direct inquiry to accommodation

I agree with the Privacy Statement . Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.