21432 Stomorska / Insel Solta, Kroatien
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480.000€
Willkommen auf Šolta! Viele Orte werden in Reiseführern leichtfertig als “Geheimtipps” bezeichnet und meist heißt das nur, dass zwar große Hotelanlagen aber kein Supermarkt und gepflegter Strand vorhanden sind. Im Falle Šoltas ist die Lage jedoch anders: Diese Adriainsel vor der Küste Split‘s bietet authentisches kroatisches Leben auf einem noch nicht überfüllten aber trotzdem strukturierten Eiland: Supermarkt, Arzt, Zahnarzt sowie diverse Restaurants – alles ist vor Ort!
Insel vor Split.
Der Fährhafen von Šolta befindet sich im Ort Rogac. Von hieraus pendelt in der Hauptsaison fünfmal täglich die Autofähre zwischen der Insel und Split auf dem Festland (Luftlinie ca. 13 km). Die Anfahrtszeiten werden je nach Verkehrsaufkommen recht flexibel gehandhabt, generell kann man davon ausgehen, dass die Fähre zwischen 7 Uhr morgens und 7 Uhr abends fährt. Pro Strecke braucht das Schiff ca. eine Stunde.
Die mit 360 m² Nutzfläche sehr großzügige, mediterran gestaltete Villa liegt in erstklassiger, exponierter Hanglage und bietet dank vier Balkonen und einer Terrasse einen sagenhaften Panoramablick auf das nur ca. 120 m entfernte Meer sowie die umliegende Inselwelt. Nutzbar ist das äußerst gepflegte und wertbeständige Anwesen auf vielfältige Weise: entweder als großzügige Familienvilla oder (aufgrund der vier separaten Wohneinheiten) als selbstgenutztes Inseldomizil mit Ferienapartments. Insgesamt stehen vier Wohnzimmer, vier Bäder und fünf Schlafzimmer zur Verfügung. Zur Selbstnutzung würde sich hier das größte Apartment im ersten Stock anbieten, zum Vermieten hervorragend geeignet sind die zwei Apartments im zweiten Stock sowie das Apartment im Erdgeschoss.
Strom-, Wasser und Telefonanschluss sowie SAT-TV sind selbstverständlich installiert, eine Klimaanlage und ein Kamin sorgen je nach Jahreszeit für angenehme Temperaturen. Abwasser wird über eine Septikgrube entsorgt, zusätzlich zum Wasseranschluss sorgt eine Zisterne für Wasserreserven. Pkw’s können auf dem gut 500 m² großen Grundstück ebenfalls abgestellt werden.
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman