Exklusive Flachdach-Villa in Südwestlage mit sehr guter Meersicht und eigenem Pool – 20 m zum Strand

Hier steht ein modernes, jüngst erbautes Einfamilienhaus zum Verkauf.
Die Wohnfläche beträgt ca. 263 m² verteilt auf einen gemeinsamen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer und das Badezimmer.
Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Sonnenterrasse.
Ein 8 x 4 m² großer Pool befindet sich im Ausbau .

Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort sind drei Schlafzimmer mit jeweiligem Bad en suite untergebracht. Alle Räume haben Balkon mit Meerblick oder Sicht auf die nahegelegene kleine Marina, in welcher das eigene Boot untergebracht werden kann.
Das Obergeschoss ist unmöbliert.

Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein Gästezimmer mit Bad zur Verfügung, weiters ein Partyraum, ein Wasch- und Bügelzimmer und der Geräteraum, in welchem das Heizsystem untergebracht ist.

Das vorhandene Mobiliar ist im Preis inkludiert.
In allen Räumen wurden Fliesen in Holzoptik verlegt. Die bodentiefen Fenster haben Alu-Fensterläden.

An zwei vorhandene Schornsteine kann ein Kaminofen zum Heizen für die Wintermonate angeschlossen werden. Das Haus wird ansonsten beheizt und gekühlt über ein modernes Daikin Heiz/Kühlsystem.

Auf dem 514 m² grossen und bereits eingefriedeten Grundstück stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Anschluss an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung ist gegeben; Abwasserentsorgung via üblicher Septikgrube. SAT-TV, Telefon und schnelles Internet werden angeboten.

Ortsrandlage, nur wenige Kilometer südlich von Zadar.
Das Meer ist in unmittelbarer Nähe; es sind nur wenige Fußschritte zum Badestrand.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreicht man ca. 1,5 km vom Anwesen entfernt.
In der Saison öffnet ein Cafe und ein kleiner Lebensmittelladen in wenige Meter entfernten kleinen Marina.

Es stehen zwei Kaufoptionen zur Wahl.
Bei Kaufoption im „Ist-Zustand“: 700.000,00 €.
Preis bei kompletter Fertigstellung: 900.000,00 €.