Modernes Ferienhaus in Novalja mit Meerblick und Pool

Das luxuriöse Ferienhaus mit einer Wohnfläche von 205m² liegt auf der Insel Pag, Novalja.

Im Erdgeschoss gibt einen Open-Space Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Außerdem gibt es einen Eingangsbereich mit Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einen Ausgang zur nach Nordwesten ausgerichteten Terrasse.
Von der Terrasse aus aht man Zugang zu der Liegewiese und dem 33m² großen Pool.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, auf dem sich vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse verfügen, sowie zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.

Das Haus verfügt über eine eigene Auffahrt mit einem Parkplatz für mehrere Autos. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein grüner Garten.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien sowie hochwertige Bodenbeläge und Sensorbeleuchtung verwendet.

Es gibt zwei Anschlüsse an die städtische Wasserversorgung: einen für den Bedarf des Wohngebiets und einen für das Schwimmbad und den Hydranten.

Die Heizung und Kühlung im gesamten Haus erfolgt über das „Fan Coil“-System, das von einer Wasser-Luft-Wärmepumpe (16 kW Kühlung/12 kW Heizung) angetrieben wird.
Zur Warmwasserbereitung werden Solarenergie (2 Kollektoren auf dem Dach) und ein hochwertiger 200l-Warmwasserbereiter genutzt.
Am Standort wurde noch keine Kanalisation installiert, daher wurde eine Septikgrube mit einer Kapazität für 10 Personen für den Haushaltsbedarf und ein spezielles Entwässerungssystem für Regenwasser installiert.