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Reif für die Insel: Saniertes Steinhaus mit vier Apartments und Blick auf das türkisblaue Meer

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Reif für die Insel: Saniertes Steinhaus mit vier Apartments und Blick auf das türkisblaue Meer
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Reif für die Insel: Saniertes Steinhaus mit vier Apartments und Blick auf das türkisblaue Meer

Zu verkaufen

490.000€

  • Meerblick
  • Ansicht von Norden404
  • Eingang Apartments OG II
  • Terrasse OG I
  • Studioapartment EG
  • Studioapartment EG
  • Erweiterter Wohnbereich im Freien
  • Apartment OG I Wohnzimmer
  • Küche
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Reif für die Insel: Saniertes Steinhaus mit vier Apartments und Blick auf das türkisblaue Meer

Objekt-Nr :

 2996

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Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Baujahr
1926
Wohnfläche (m²)
217 m²
Grundstücksfläche (m²)
144 m²
  • exklusives Objekt
  • Garten
  • Massivbauweise
  • Meerblick
  • Nahverkehrsstation in der Nähe
  • Satteldach
  • Sonnenterrasse

Beschreibung

Bei der Sanierung des außergewöhnlichen, fast 100 Jahre alten Anwesens wurde auf kaum ein Detail verzichtet. Massivholz und Naturstein prägen das stimmungsvolle Ambiente.
254 m² Nutzfläche verteilen sich auf insgesamt vier Etagen und derselben Zahl an Wohneinheiten.

Kleinere, autofreie Insel vor Vodice, ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem Boot, gute Fährverbindung
Das Haus befindet sich in mittlerer Hanglage nur ca. 30 m vom Meer und ist umgeben von Wohn- und Ferienhäusern.
Alle Versorgungsmöglichkeiten sind in fußläufiger Distanz zu erreichen. . Auch bis zum Fähranlegeplatz sind es nur 200 m.

Dieses wunderschöne Haus mit traumhaftem Meerblick kann ab sofort als Vermietobjekt genutzt werden, zumal auch die Möbel im Preis inbegriffen sind.
Im Erdgeschoss ist ein 40,58 m² großes Studioapartment untergebracht mit kleinem Grundstücksanteil als Freisitz.
Das erste Obergeschoss beherbergt eine 56,7 m² große 2-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und einem Duschbad. Eine geräumige Terrasse schließt sich den Räumen an. Dort kann man das Leben unter freiem Himmel und südlicher Sonne genießen. Der überdachte Sitzbereich und ein offener Kamin bieten dazu die Qualitäten.
Das zweite und dritte Obergeschoss teilen sich zwei Etagenwohnungen mit jeweils ca. 48 m² Wohnfläche + hälftiger Terrasse mit insges. 24,58 m².
Im unteren Bereich befinden sich Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und der beschriebenen Terrasse.
In den jeweiligen oberen Etagen sind Schlafzimmer mit einem kleinen Vorraum, Bad und Balkon untergebracht. Von den Fenstern und den beiden Dachgauben auf der Westseite besteht herrliche Panoramasicht auf das Meer und die umgebende Insellandschaft.

Das Haus verfügt sowohl über Strom-, Fernwasser-, und Internet-Anschluss sowie eine Sickergrube zur Sammlung des Abwassers. Zusätzlich steht auch eine Grundwasser-Zisterne zur Verfügung.
Installierte Klimaanlagen dienen zum Heizen als auch zum Kühlen.

Das neu renovierte Haus hat alles zu bieten, was man sich von einem Inseldomizil erträumt: Gelegen an einem leichten Hang hat mit einem super Blick über Meer und Inselwelt. Nach Südwesten ausgerichtet, erlebt man hier unvergessliche Sonnenuntergänge auf den großzügigen, zum Teil überdachten Terrassen.

  • Zimmer insgesamt: 8
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Vodice
  • Courtage: 3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
  • Nutzfläche: 254 m²
  • Befeuerung: Elektro
  • Zustand: renoviert
  • Distanz zum Zentrum: 0,2 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

EG

EG

OG I

OG I

OG II

OG II

OG III

OG III

Energieleistung

  • Effizienzklasse: D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Immobilie ansehen

890 m² Grundstück in gemütlichem Örtchen gleich bei Sibenik

Ganze 890 m Grundstück stehen hier zum Verkauf Eine Rarität…

Wohnfläche (m²)
890 m²
Zu verkaufen

154.500€

Nord-Dalmatien
Sibenik
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1.470 m² Bauland entweder komplett oder hälftig kaufbar

Ein Grundstück wie geschaffen für Bauherren mit größerem Platzbedarf, die…

Wohnfläche (m²)
1470 m²
Zu verkaufen

220.500€

Nord-Dalmatien
Sibenik

Immobilientypen

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  • Wohnungen/Apartments
  • Natursteinhäuser
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  • Ferienanlagen/Hotels
  • Geschäftsräume
  • Direkt am Meer/Meerblick

Kontakt

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Hoffrohne Nekretnine d.o.o. (GmbH)
Privlačka Ulica 6
HR – 23000 Zadar

+49 (0) 174 - 10 12 10 2

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