The Croatian real estate specialist
Real estates in Croatia: Dalmatia and Istria
+49 (0) 80 81 / 9 52 51 0
+49 (0) 80 81 / 9 52 51 29
info@kroatien-immo.de
  • Deutsch
  • English

Modern stone villa with pool Complete Furnished - Here you just have to move in!

  • Modernes offenes Wohnen
  • Überkomplett möbliert
  • Küche in warmer Holzoptik
  • Modernes Duschbad
  • Innentreppen in das erste Stockwerk
  • Innentreppe
  • Duschbad im OG
  • Frontansicht
  • Terrasse
  • Swimmingpool
  • Liegefläche um den Pool
  • Umgebung
  • Nebengebäude
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Lageplan

Property details

Property classHouse
Property typeSingle family house
CountryCroatia
RegionRaum Zadar
HeatingElectrical
HeatingAir conditioning
Type of parking spacesParking outdoors
StructureMassive
Roof typeSaddle roof
Year of construction2016
ConditionIn good condition
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Year of construction according energy pass2016
Main fuel typeElectrical
Available from (text)Subject to agreement
PetsYes
Living area149 m²
Usable area130 m²
Size of Site446 m²
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Purchase price310.000 €
Commission3,75 %
Currency

Property details

Property description Das hier zum Verkauf stehende Haus ist im modernen, mediterranen Stil gehalten mit hellen, warmen Farben. Vor allem Naturmaterialien wurden verwendet (Stein, Holz…). Ein 18 m² großer Außenpool mit 1,50 m Tiefe befindet sich auf der Südseite des Hauses, umgeben von großzügigen Terrassenflächen und Liegebereichen. Die Entfernung zum Meer mit traumhaften Sand-/Kiesstränden beträgt ca. 300 m.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Year of construction according energy pass: 2016
Essencial energy source: Electrical

Property location Der kleine Ferienort Privlaka liegt nördlich von Zadar nah bei Nin und der Insel Vir. Der etwa 700 Jahre alte Ort, einst bekannt für seine Fischereitradition und Sandgewinnung (aus dem Meer), ist heute ein Fremdenverkehrsort mit allen Annehmlichkeiten, in dem sich vor allem Familien mit Kindern wohlfühlen.Die Nähe zu sehenswerten Ausflugszielen wie dem Nationalpark Paklenica sowie dem Nationalpark Kornaten ermöglicht einen abwechslungsreichen und zugleich interessanten Aufenthalt. Im Ort und in der Umgebung gibt es viele Sandstrände. Ca. 3 km entfernt befindet sich die bekannte touristische Anlage Zaton. Furnishings and fittings Die Nutzfläche von knapp 150 m² verteilt sich auf Erdgeschoss mit Küche/Esszimmer, Bad, großzügigem Wohnzimmer und überdachter Terrasse mit Blick auf den Pool, Flur und Innentreppe in den ersten Stock. Hier gibt es drei Schlafzimmer, eines davon mit Zutritt zum Balkon und ein Badezimmer.
Die Bäder sind modern, in schlichter Eleganz und mit zeitgemäßem Komfort gestaltet.
Geheizt werden kann zusätzlich zu den montierten Klimaanlagen auch über einen Kaminofen, da ein Schornstein gegeben ist.

Parkmöglichkeiten bestehen auf dem Grundstück. Strom, Fernwasser und SAT-TV sind angeschlossen; Telefon und DLS verfügbar. Abwasser wird über eine Septikgrube entsorgt; städtischer Kanal in Planung.

Das 446 m² große Grundstück wird von einer herrlichen Natursteinmauer eingefriedet. Ferner finden wir einen gemauerten Außengrill für das Kochen und Leben unter südlicher Sonne. Ein Nebengebäude beherbergt das Poolequipment und bietet oberirdisch einen Raum für vielseitige Nutzung (Hobbyraum/kleine Werkstatt, Sommerküche, Gartenhaus etc.) Diese vielen kleinen Details machen aus diesem Objekt ein wahres Schmuckstück!

Einkaufsmöglichkeiten und ein Café sind ca. 300 m vom Objekt entfernt, Apotheke, ärztliche Versorgung und eine kleine Auswahl an Restaurants sind im 2 km entfernten Ortszentrum zu finden.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine asphaltierte Straße.

Dieses Anwesen bietet komfortables Leben jenseits städtischen Trubels mit geringer Distanz zum Meer. Der qualitativ hochwertige Bau ist auch zum Überwintern gut geeignet.

Property location

Your contact person

Hoffrohne Nekretnine d.o.o. (GmbH)
Mr. Johannes Hoffrohne
Oberdorfen 31 a
D - 84405 Dorfen

Contact to Johannes Hoffrohne
Phone: +49 (8081) 952510
Fax: +49 (8081) 95251 - 29
E-Mail: info@kroatien-immo.de

Internet contact details
Zur Sofortanfrage

Währungsrechner

310000,00 EUR
ca. 343015

Further Information

Property no.2567
Dist. to highway (km)36 km
Dist. to center (km)2 km
Dist. to shopping opportunities (km)0,3 km
Dist. to beach0,3
Distance to restaurant / café0,35

Direct inquiry to accommodation

I agree with the Privacy Statement . Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.