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Inselhaus Region Sibenik in erster Reihe zum Meer - Bootsliegeplatz inklusive!

  • Haus 7
  • Souterrain
  • Südseite
  • Blick von der Terase
  • Herrliche Aussicht
  • Eingangsbereich
  • Terrasse
  • Bootsliegeplatz an Mole
  • Grundriss Souterrain
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG

Property details

Property classHouse
Property typeSingle family house
CountryCroatia
RegionRaum Sibenik
HeatingAir conditioning
StructureMassive
Roof typeSaddle roof
Year of construction1986
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Available from (text)Immediately
PetsYes
Living area108 m²
Usable area169 m²
Size of Site501 m²
Number of bedrooms2
Number of bathrooms2
Purchase price380.000 €
CommissionKommt es aufgrund unserer Tätigkeit als Makler zum Abschluss eines Vertrages (z.B. Kauf, Miete, Pacht), wird die Provision in Höhe von 3 % + PDV (kroatische MwSt) aus dem Kaufpreis am Tag der notariellen Beurkundung geschuldet, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Currency

Property details

Property description Das Inselhaus hat die tollste Position nur ein paar Schritte vom Meer entfernt - dazu einen "eigenen" Bootsliegeplatz und ein großzügiges Grundstück von 501 m². Grosse meerseitig ausgerichtete Terrassen zeichnen das Objekt aus. Ein kleiner Zufahrtsweg trennt das Anwesen vom schönen, ruhigen Strand. Dieser strahlt mit seltenen türkisen Lichtspielen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Class: H

Property location Autofreie Insellage mit Bootsliegeplatz vor dem Haus. Furnishings and fittings Das Haus besteht aus einer Wohneinheit verteilt auf zwei Wohnetagen mit einer Innentreppe verbunden.

Zwei Schlafzimmer, ein Wohnraum, Küche, zwei Bäder und zu zwei Seiten umlaufende Terrasse bilden die ca. 169 m² angebotene Nutzfläche.
Im Souterrain ist ein ca. 40 m² großer Abstell- und Lagerraum zu finden.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bewohnbar.

- I n n e n a u f n a h m e n folgen -

Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige Insellage in relativer Einzelposition mit nur wenigen Nachbarn – ideal für Menschen, die Ruhe und Ursprünglichkeit suchen oder ein Buch schreiben möchten.

Stromanschluss vorhanden, Wasser kommt aus einer Zisterne; der Anschluss an die Fernwasserleitung ist möglich.
Abwasser wird über eine Septikgrube entsorgt.
Den nächsten Supermarkt und Restaurants erreicht man im ca. 700 m entfernten Ortszentrum.
Miscellaneous Vom höchsten Punkt der Insel (rd. 180 m ü. M.) ist der Gebirgszug des Velebit-Gebirges zu sehen. Ab Sibenik verkehren Fähren (Jadrolinija) täglich mehrmals zur 12 Seemeilen entfernten autofreien Insel Kaprije, weiters nach Žirje und zurück. Kaprije bietet eine Reihe von gastronomischen Betrieben, eine kleine Altstadt mit dalmatischen Steinhäusern und einen ca. 300 Meter langen schönen Badestrand.

Property location

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Oberdorfen 31 a
D - 84405 Dorfen

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Internet contact details
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Währungsrechner

380000,00 EUR
ca. 420470

Further Information

Property no.2581
Dist. to highway (km)50 km
Dist. to center (km)0,7 km
Dist. to shopping opportunities (km)0,7 km
Dist. to beach0,01
Distance to restaurant / café0,05

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