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Real estates in Croatia: Dalmatia and Istria
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Solides Zweifamilienhaus ganz nahe am Meer Hanglage – gute Meersicht – sofort bewohnbar

  • Offenes Wohnen
  • Küche
  • Bad
  • Doppelzimmer
  • Eine Außentreppe führt in das obere Stockwerk
  • Überdachter Balkon im OG
  • Meerblick von dort
  • .. und vom Wohnzimmer
  • Duschbad
  • Doppelzimmer
  • Weiteres Schlafzimmer
  • Schuppen
  • Lauschiges Plätzchen im Garten
  • Lage in der Strasse
  • Weg zum Meer
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss

Property details

Property classHouse
Property typeSingle family house
CountryCroatia
RegionSibenik
BeaconingElectrical
HeatingFurnace heating, Air conditioning
Type of parking spacesCarport
Number of floors2
Construction styleMassive
Roof typeSaddle roof
Property descriptionSea view, Massivbauweise, Air conditioning, garden, Feuerstelle aussen, Built in kitchen, Furnished, deutscher Verkäufer
Year of construction1995
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Available from (text)immediately
Living area88 m²
plot surface211 m²
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Purchase price149.900 €
Commission3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Currency

Property details

Property description Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche.

Jede Etage beherbergt ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer im EG / zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, Flur und Bad.
Eine grosse witterungsgeschützte, überdachte Loggia steht den Bewohnern im Obergeschoss zur Verfügung und können sie bereits in den frühen Monaten des Jahres nutzen, um die ersten Sonnenstrahlen zu genießen.

Das Haus befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig; die Möbel sind im Preis enthalten.

Ein separater Geräte-, Hobby- oder Werkraum befindet sich im EG; weiteren Stauraum bietet ein separater Schuppen.
Ein Pavillon im Garten und ein Grillhäuschen auf der Terrasse runden das überkomplette Gesamtbild ab.

Durch die Hanglage der Siedlung bietet sich ein unverbaubarer Blick zum nur ca. 100 m entfernten Meer. Die kleine Straße neben dem Haus führt direkt zum Strand mit sehr guten Bademöglichkeiten. Das östlich ausgerichtete Grundstück mit 211 m² ist komplett umzäunt. Ein Schiebetor regelt die Einfahrt. Im Hof stehen 1 - 2 schattige PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Das Anwesen ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Abwasser wird über eine Septikgrube entsorgt. Telefon und schnelles Internet sind verfügbar.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction

Property location Kleiner Ferienort in der Nähe von Sibenik.
Bis zur Stadt Zadar sind es ca. 60 km; ebenso zum Flughafen SPLIT/TROGIR.
Das Meer ist in unmittelbarer Nähe und zum Strand sind es nur wenige Minuten Fussweg.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreicht man ca. 800 m vom Anwesen entfernt; ärztliche Versorgung im ca. 1 km entfernten Ortszentrum.
Von der Abfahrt der Autobahn sind es nur ca. 12 km zum Anwesen.

Property location

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Hoffrohne Nekretnine d.o.o. (GmbH)
Mr. Philip Maaß
Hufschmiede 15
D - 32423 Minden

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Phone: +49 (0) 174 324 32 92

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Währungsrechner

149900,00 EUR
ca. 182068.54

Further Information

Property no.2838
Dist. to highway (km)12 km
Dist. to center (km)1 km
Dist. to shopping opportunities (km)1 km
Dist. to beach0,1
Distance to restaurant / café0,8

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