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Real estates in Croatia: Dalmatia and Istria
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Wo sind die Kunden, die das Authentische und nicht die modernen Wohnideen bevorzugen?

  • Gegenrichtung Flur
  • Küche im ersten Stock
  • Doppelzimmer
  • Weiteres Schlafzimmer
  • Wannenbad
  • Sogenannte KONOBA
  • Großzüge Terrasse
  • Ebener Garten mit dem Meer im Hintergrund
  • Parken
  • Zufahrt

Property details

Property classHouse
Property typeSingle family house
CountryCroatia
RegionSibenik
Type of parking spacesOutdoor parking
Number of floors2
Construction styleMassive
Roof typeSaddle roof
Property descriptionSea view, Massivbauweise, garden, Built in kitchen, Furnished
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Available from (text)Immediately
PetsYes
Living area122 m²
Usable area150 m²
plot surface557 m²
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Purchase price110.000 €
Commission3 % bei einer Mindestprovision von 3.125,- €
Currency

Property details

Property description Zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit offener Küche, Flur und
ein Wannenbad stehen dem neuen Eigentümer im ersten Stock des Hauses zur Verfügung. Nicht mehr ganz neu, aber mit dem Charme eines typischen Hauses für die ländliche Gegend ausgestattet, erhält man als Zuckerl zudem noch den guten Blick auf das nur 300 m entfernte Meer.
Im Erdgeschoss gibt es die landestypische Konoba, ein quasi großer Multifunktionsraum – auch als Gästezimmer denkbar - mit anschließender schattiger Terrasse, die den oft gesuchten Klassiker des Sunsets mit dem Rotweinglas in der Hand tatsächlich bietet...

Parkmöglichkeit für 2 PKW’s besteht auf dem insgesamt 557 m2
großen Grundstück. Der Garten mit meerseitiger Ausrichtung wurde im mediterranen Stil angelegt; Feigenbaum & Co. sind hier anzutreffen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction

Property location Dieses Krka-Gebiet verfügt über einen exzellenten Freizeitwert. Die vielen Canyons des Flusses und dazwischen Seen und Ausbuchtungen bieten für Wassersportler einmalige Möglichkeiten.
Süßwasser und Salzwasser liegen nur wenige Seemeilen auseinander,bzw. verbinden sich.
Ob mit dem Boot nach Sibenik zum Einkaufen oder an die Krka-Wasserfälle zum Baden, die
wettersicheren Gewässer des Flusses direkt vor der Haustüre sind so einmalig in Kroatien. Viele Seeufer sind gesäumt von Weinbergen, der Weinort Skradin mit seinem wohl jedem Bootsfahrer bekannten Weinkeller verfügt über eine sichere Ganzjahres-Marina.
Für Fischer ist das Flussgebiet ein Eldorado, da Süß- und Salzwasserfische (die Krka ist das Laichgebiet für Aale), vorhanden sind. Schilff-Verlandezonen, Canyons mit hohen Felswänden, malerische Buchten mit kleinen Fischgaststätten und nicht zuletzt die bekannten Wasserfälle im oberen Bereich machen dieses Land um das Verkaufsobjekt zum schönsten zusammenhängenden Fluss- und Seengebiet in Europa.
Equipment/Features Das Anwesen bezieht Strom und Fernwasser; Telefon/DSL, SAT-TV- Anschluss möglich.
Abwasser wird in einer für Kroatien üblichen Septikgrube gesammelt.
Heizmöglichkeit besteht über Elektroheizung.
Die Entfernung zum Meer und schönen Kiesstränden beträgt nur
ca. 300 m.
Das nächste Café und das Ortszentrum erreicht man nach ca. 1 km. Supermarkt wie auch Restaurants sind in 2 km Distanz zu finden. Alles Weitere erhält man im ca. 7 km entfernten Sibenik.

Property location

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Hoffrohne Nekretnine d.o.o. (GmbH)
Mr. Philip Maaß
Hufschmiede 15
D - 32423 Minden

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Phone: +49 (0) 174 324 32 92

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Währungsrechner

110000,00 EUR
ca. 133254

Further Information

Property no.2640
Dist. to highway (km)7 km
Dist. to center (km)1 km
Dist. to shopping opportunities (km)2 km
Dist. to beach0,3
Distance to restaurant / café2

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