Wo sind die Kunden, die das Authentische und nicht die modernen Wohnideen bevorzugen?
Property details
| Property class | House |
| Property type | Single family house |
| Country | Croatia |
| Region | Sibenik |
| Type of parking spaces | Outdoor parking |
| Number of floors | 2 |
| Construction style | Massive |
| Roof type | Saddle roof |
| Property description | Sea view, Massivbauweise, garden, Built in kitchen, Furnished |
| Condition | Well maintained |
| Energy Performance Certificate (for Buildings) | According to construction |
| Available from (text) | Immediately |
| Pets | Yes |
| Living area | 122 m² |
| Usable area | 150 m² |
| plot surface | 557 m² |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Purchase price | 110.000 € |
| Commission | 3 % bei einer Mindestprovision von 3.125,- € |
| Currency | € |
Property details
Property description Zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit offener Küche, Flur und
ein Wannenbad stehen dem neuen Eigentümer im ersten Stock des Hauses zur Verfügung. Nicht mehr ganz neu, aber mit dem Charme eines typischen Hauses für die ländliche Gegend ausgestattet, erhält man als Zuckerl zudem noch den guten Blick auf das nur 300 m entfernte Meer.
Im Erdgeschoss gibt es die landestypische Konoba, ein quasi großer Multifunktionsraum – auch als Gästezimmer denkbar - mit anschließender schattiger Terrasse, die den oft gesuchten Klassiker des Sunsets mit dem Rotweinglas in der Hand tatsächlich bietet...
Parkmöglichkeit für 2 PKW’s besteht auf dem insgesamt 557 m2
großen Grundstück. Der Garten mit meerseitiger Ausrichtung wurde im mediterranen Stil angelegt; Feigenbaum & Co. sind hier anzutreffen.
Süßwasser und Salzwasser liegen nur wenige Seemeilen auseinander,bzw. verbinden sich.
Ob mit dem Boot nach Sibenik zum Einkaufen oder an die Krka-Wasserfälle zum Baden, die
wettersicheren Gewässer des Flusses direkt vor der Haustüre sind so einmalig in Kroatien. Viele Seeufer sind gesäumt von Weinbergen, der Weinort Skradin mit seinem wohl jedem Bootsfahrer bekannten Weinkeller verfügt über eine sichere Ganzjahres-Marina.
Für Fischer ist das Flussgebiet ein Eldorado, da Süß- und Salzwasserfische (die Krka ist das Laichgebiet für Aale), vorhanden sind. Schilff-Verlandezonen, Canyons mit hohen Felswänden, malerische Buchten mit kleinen Fischgaststätten und nicht zuletzt die bekannten Wasserfälle im oberen Bereich machen dieses Land um das Verkaufsobjekt zum schönsten zusammenhängenden Fluss- und Seengebiet in Europa. Equipment/Features Das Anwesen bezieht Strom und Fernwasser; Telefon/DSL, SAT-TV- Anschluss möglich.
Abwasser wird in einer für Kroatien üblichen Septikgrube gesammelt.
Heizmöglichkeit besteht über Elektroheizung.
Die Entfernung zum Meer und schönen Kiesstränden beträgt nur
ca. 300 m.
Das nächste Café und das Ortszentrum erreicht man nach ca. 1 km. Supermarkt wie auch Restaurants sind in 2 km Distanz zu finden. Alles Weitere erhält man im ca. 7 km entfernten Sibenik.
ein Wannenbad stehen dem neuen Eigentümer im ersten Stock des Hauses zur Verfügung. Nicht mehr ganz neu, aber mit dem Charme eines typischen Hauses für die ländliche Gegend ausgestattet, erhält man als Zuckerl zudem noch den guten Blick auf das nur 300 m entfernte Meer.
Im Erdgeschoss gibt es die landestypische Konoba, ein quasi großer Multifunktionsraum – auch als Gästezimmer denkbar - mit anschließender schattiger Terrasse, die den oft gesuchten Klassiker des Sunsets mit dem Rotweinglas in der Hand tatsächlich bietet...
Parkmöglichkeit für 2 PKW’s besteht auf dem insgesamt 557 m2
großen Grundstück. Der Garten mit meerseitiger Ausrichtung wurde im mediterranen Stil angelegt; Feigenbaum & Co. sind hier anzutreffen.
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Süßwasser und Salzwasser liegen nur wenige Seemeilen auseinander,bzw. verbinden sich.
Ob mit dem Boot nach Sibenik zum Einkaufen oder an die Krka-Wasserfälle zum Baden, die
wettersicheren Gewässer des Flusses direkt vor der Haustüre sind so einmalig in Kroatien. Viele Seeufer sind gesäumt von Weinbergen, der Weinort Skradin mit seinem wohl jedem Bootsfahrer bekannten Weinkeller verfügt über eine sichere Ganzjahres-Marina.
Für Fischer ist das Flussgebiet ein Eldorado, da Süß- und Salzwasserfische (die Krka ist das Laichgebiet für Aale), vorhanden sind. Schilff-Verlandezonen, Canyons mit hohen Felswänden, malerische Buchten mit kleinen Fischgaststätten und nicht zuletzt die bekannten Wasserfälle im oberen Bereich machen dieses Land um das Verkaufsobjekt zum schönsten zusammenhängenden Fluss- und Seengebiet in Europa. Equipment/Features Das Anwesen bezieht Strom und Fernwasser; Telefon/DSL, SAT-TV- Anschluss möglich.
Abwasser wird in einer für Kroatien üblichen Septikgrube gesammelt.
Heizmöglichkeit besteht über Elektroheizung.
Die Entfernung zum Meer und schönen Kiesstränden beträgt nur
ca. 300 m.
Das nächste Café und das Ortszentrum erreicht man nach ca. 1 km. Supermarkt wie auch Restaurants sind in 2 km Distanz zu finden. Alles Weitere erhält man im ca. 7 km entfernten Sibenik.
Property location
Your contact person
Hoffrohne Nekretnine d.o.o. (GmbH)
Mr. Philip Maaß
Hufschmiede 15
D - 32423 Minden
Contact to Philip Maaß
Phone: +49 (0) 174 324 32 92
E-mail: info@kroatien-immo.de
Internet contact details
Zur Sofortanfrage
Währungsrechner
110000,00 EUR
ca. 133254
Further Information
| Property no. | 2640 |
| Dist. to highway (km) | 7 km |
| Dist. to center (km) | 1 km |
| Dist. to shopping opportunities (km) | 2 km |
| Dist. to beach | 0,3 |
| Distance to restaurant / café | 2 |
