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Strandnah! In Hanglage mit Meerblick: Sommerdomizil auf drei Etagen mit Vermietmöglichkeit

  • Meersicht vom oberen Balkon
  • Außentreppe
  • Beispiel Schlafen
  • Duschbad
  • Detail
  • Grundriss Éinliegerwohnung
  • Grundriss erstes Stockwerk
  • Grundriss zweites Stockwerk

Property details

Property classHouse
Property typeSingle family house
CountryCroatia
RegionSibenik
BeaconingElectrical, Alternative
HeatingFurnace heating, Air conditioning
Type of parking spacesOutdoor parking
Number of floors3
Construction styleMassive
Roof typeSaddle roof
Property descriptionSea view, Nahverkehrsstation in der Nähe, Massivbauweise, Air conditioning, gewerblich Nutzung möglich, Sonnenterasse
Year of construction2017
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Available from (text)immediately
Living area198 m²
Usable area209 m²
plot surface218 m²
Number of bedrooms6
Number of bathrooms3
Purchase price230.000 €
Commission3,75 % von der Kaufsumme bei einer Mindestprovision von 3.125,00 €
Currency

Property details

Property description Dieses Haus, nur 60 m vom Meer entfernt, bietet 208 m² Nutzfläche, welche sich auf 3 Etagen verteilen.
Im Souterrain befinden sich eine 45,26 m² große Wohneinheit mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum und eine Terrasse. Denkbar als separate Einlieger- oder Gästewohnung oder auch als Unterkunft zum Vermieten geeignet.

Eine Außentreppe führt in das Hochparterre, in welchem man zuerst den offenen Wohnbereich mit Küche betritt. Weiters stehen hier auf insgesamt 76,06 m² zwei Schlafzimmer, das Bad, eine Abstellkammer und ein überdachter Balkon zur Verfügung.

Die dritte, ebenfalls 76,06 m² große Etage, bietet einen offenen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und Balkon.

Aufgrund der Hanglage und Meernähe hat man einen wunderschönen Blick über die gesamte Bucht.
Der Strand liegt in fußläufiger Distanz und ist auch für Rollstuhlfahrer nutzbar.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction

Property location Kleiner Ort in der Sibeniker Bucht – am Rande des Krka-Nationalparks, ca. 7 km bis Sibenik.
Das Meer ist nur ca. 60 m vom Haus entfernt und gut zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés findet man im Umkreis von ca. 700 m. Der verträumte und ruhige Ort im Grünen bietet gute Erholungsmöglichkeiten.

Property location

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Hoffrohne Nekretnine d.o.o. (GmbH)
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Hufschmiede 15
D - 32423 Minden

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Währungsrechner

230000,00 EUR
ca. 273424

Further Information

Property no.2000-8
Dist. to highway (km)10 km
Dist. to center (km)0,7 km
Dist. to shopping opportunities (km)0,7 km
Dist. to beach0,06
Distance to restaurant / café0,4

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