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	<title>Immobilien in Sibenik kaufen | Kroatien Immo</title>
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	<description>Immobilien &#38; Investitionen in Kroatien</description>
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	<item>
		<title>Schönes Haus 80 m vom Meer, zwei Wohneinheiten, große Sonnenterrassen &#8211; gute Lage</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 21 Apr 2024 22:01:43 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Zwei getrennte Wohneinheiten bietet dieses Haus in der Nähe von Sibenik und nur 80 m vom Strand entfernt. Die...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Zwei getrennte Wohneinheiten bietet dieses Haus in der Nähe von Sibenik und nur 80 m vom Strand entfernt.<br />
Die Wohnungen sind vom Grundriss identisch und bieten jeweils Wohnzimmer mit Küche und drei weitere Zimmer, Bad und schöne große Terrassen mit Meerblick.</p>
<p>Zum Meer sind es nur wenige Meter.</p>
<p>Ideal für alle, die einen erholsamen Urlaub abseits vom Trubel der Stadt verbringen möchten. Sollte man dennoch mal Lust auf Stadt haben, mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Stadt Šibenk.<br />
Auch die wunderschönen und weltweit bekannten Krka Wasserfälle sind nur einige wenige Kilometer entfernt.</p>
<p>Das Haus ist angeschlossen an Strom, Fernwasser, SAT-TV. Abwasser via Kanalisation.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2S-7</REAL_HOMES_property_id>
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<feature>Haustiere erlaubt</feature>
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<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
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<feature>Sonnenterrasse</feature>
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		<item>
		<title>Superpreis: Haus in ruhiger Lage, 8km von Sibenik, zwei Wohneinheiten, 700m bis zum Meer, Seeblick</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 16 Apr 2024 22:01:42 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Einfamilienhaus auf zwei Etagen, in ruhiger Lage. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer...</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Einfamilienhaus auf zwei Etagen, in ruhiger Lage.<br />
Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 121,70 m2 und wurde auf einem Grundstück von 227 m2 gebaut.<br />
Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Wohnung mit einer Nutzfläche von 61,56 m2, die aus<br />
zwei Schlafzimmern,  Abstellraum, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht, sowie einer Terrasse von 4,5 m2 und einem Abstellraum.<br />
Eine Außentreppe führt in den 1. Stock, wo sich eine zweite Wohnung mit einer Nutzfläche<br />
von 60,14 m2 befindet. Sie bietet  4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein 4,48 m2 großen Balkon mit wunderschönem Blick auf den See Prukljan. </p>
<p>Das Haus ist bewohnbar, die Wohnung im ersten Stock ist möbliert und die Möbel sind im Preis inbegriffen. Der Hof ist komplett eingezäunt. </p>
<p>Die Entfernung zum Zentrum beträgt 500 m und das Meer ist 650 m entfernt.</p>
<p>Am Rande des Nationalparks Krka, 8 km nördlich von Sibenik, und in einer wunderschönen, friedlichen Bucht gelegen, befindet sich das vom Massentourismus verschonte Örtchen Bilice.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/superpreis-haus-in-ruhiger-lage-8km-von-sibenik-zwei-wohneinheiten-700m-bis-zum-meer-seeblick/">Superpreis: Haus in ruhiger Lage, 8km von Sibenik, zwei Wohneinheiten, 700m bis zum Meer, Seeblick</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2S-12</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>189000</REAL_HOMES_property_price>
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<REAL_HOMES_property_address>22100 Bilice, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
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</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
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</types><features><feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Satteldach</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
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		<item>
		<title>Neubau: Moderne Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Meerblick und Swimmingpool</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/neubau-moderne-doppelhaushaelfte-mit-dachterrasse-meerblick-und-swimmingpool/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 11 Apr 2024 22:01:26 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Attraktive Lage: Familienhaus mit moderner Architektur, 190 m vom Kiesstrand entfernt mit Blick auf das Meer. Das Haus...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/neubau-moderne-doppelhaushaelfte-mit-dachterrasse-meerblick-und-swimmingpool/">Neubau: Moderne Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Meerblick und Swimmingpool</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Attraktive Lage:  Familienhaus mit moderner Architektur, 190 m vom Kiesstrand entfernt mit Blick auf das Meer. </p>
<p>Das Haus ist ein Doppelhaushälfte mit drei Etagen, EG + 1. Stock + 2. Stock/Dachterrasse.<br />
Es bietet 188,68 m2 Wohnfläche und einen 178 m2 großen Garten mit Swimmingpool und Parkplatz.</p>
<p> Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Garten mit Swimmingpool, einer Eingangsloggia, einem Flur, einer Toilette und einem Abstellraum.<br />
 Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Loggia mit Blick auf das Meer.<br />
 Im 2. Stock befindet sich eine Dachterrasse mit Sommerküche und Abstellraum. </p>
<p>Die Terrasse ist mit einer Holzpergola überdacht und eine Whirlpool-Installation ist geplant. </p>
<p>Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut, ausgestattet mit einbruchhemmenden Türen, ALU-Hebe-Schiebewänden mit elektrisch gesteuerten Jalousien, Moskitonetzen, Glaszäunen, elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern, jedes Zimmer mit Klimaanlage und TV/SAT-Anschluss, Vorbereitung zur Videoüberwachung für zwei externe Kameras. </p>
<p>Bei den Treppen handelt es sich um freitragende (schwebende) Stahlkonstruktionen mit Holzverkleidung und einem Geländer aus Stahlstangen in der Farbe Anthrazit. </p>
<p>Der Pool (6,4 x 3,7 m) ist mit Keramikmosaikfliesen bedeckt. </p>
<p>Bis auf den begrünten Teil des Hofes ist der restliche Außenbereich und der Parkplatz gepflastert. </p>
<p>Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig.<br />
Die Möbel sind maßgefertigt, von hoher Qualität und moderner Optik.</p>
<p>Fließend geht die Kleinstadt Vodice an der Westküste der Region Dalmatien in den beliebten Ferienort Srima über. Der kleine Küstenort, abseits der Küstenmagistrale zählt sicherlich zu den schönsten Destinationen für einen Badeurlaub in Kroatien.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/neubau-moderne-doppelhaushaelfte-mit-dachterrasse-meerblick-und-swimmingpool/">Neubau: Moderne Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Meerblick und Swimmingpool</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2DS-83</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>665000</REAL_HOMES_property_price>
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</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Aussendusche</feature>
<feature>Dachterrasse</feature>
<feature>Einbauküche</feature>
<feature>exklusives Objekt</feature>
<feature>Fußbodenheizung</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Pool</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Erste Reihe Meer! Solides Ferienhaus auf ruhiger autofreier Insel</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/erste-reihe-meer-solides-ferienhaus-auf-ruhiger-autofreier-insel/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 04 Apr 2024 22:01:02 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>In 1. Reihe zum Meer, steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus liegt auf einem Grundstück von...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/erste-reihe-meer-solides-ferienhaus-auf-ruhiger-autofreier-insel/">Erste Reihe Meer! Solides Ferienhaus auf ruhiger autofreier Insel</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>In 1. Reihe zum Meer, steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. </p>
<p>Das Haus liegt auf einem Grundstück von 264m2 und verfügt über 146m2 Wohnfläche.</p>
<p>Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Taverne, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Schlafzimmer. </p>
<p>Eine Innentreppe führt in die 1. Etage, wo sich 3 weitere Zimmer und eine schöne grosszügige Terrasse mit 31,5 m2 und mit dem tollsten Blick auf das Meer und die Promenade befinden.<br />
Das Haus ist bewohnbar, aber etwas renvierungsbedürftig. </p>
<p>Vor dem Haus gibt es einen Liegeplatz für ein Boot.<br />
Die Fähranlegestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. </p>
<p>Bis Šibenik braucht man ca. 45 – 60 Minuten mit dem Katamaran oder mit der Fähre.  </p>
<p>Die malerische Insel bietet wunderschöne, versteckte Buchten mit klarem Meer und wunderschöner Umgebung.<br />
Außer in der schönen Natur der Insel, können Sie auch in Restaurants mit traditioneller mediterraner Küche entspannen. </p>
<p>Auf der Insel leben ca. 200 ganzjährige Bewohner.</p>
<p>Ruhige Insel im Archipel von Sibenik</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/erste-reihe-meer-solides-ferienhaus-auf-ruhiger-autofreier-insel/">Erste Reihe Meer! Solides Ferienhaus auf ruhiger autofreier Insel</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2S-11</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>350000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>140</REAL_HOMES_property_size>
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<REAL_HOMES_property_address>22000 Sibenik, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Sibenik</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Erste Reihe zum Meer</feature>
<feature>exklusives Objekt</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Heizofen</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Panorama Meerblick</feature>
<feature>Satteldach</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Drei schöne Baugrundstücke in Pirovac &#8211; 1 km vom Meer</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/drei-schoene-baugrundstuecke-in-pirovac-1-km-vom-meer/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 18 Mar 2024 23:01:59 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>In Pirovac, in einer ruhigen Umgebung, liegt dieses Baugrundstück mit einer Größe von 675 m2. - Preis dafür ist...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/drei-schoene-baugrundstuecke-in-pirovac-1-km-vom-meer/">Drei schöne Baugrundstücke in Pirovac &#8211; 1 km vom Meer</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>In Pirovac, in einer ruhigen Umgebung, liegt dieses Baugrundstück mit einer Größe von  675 m2. &#8211; Preis dafür ist 63.000,00 € !<br />
Das hat eine rechteckige Form mit einer Breite von ca. 26 Metern entlang der Zufahrtsstraße und einer Länge von 25 Metern. Das Gelände ist flach und geräumt mit etwas niedriger Vegetation.</p>
<p>Laut dem gültigen Raumordnungsplan der Gemeinde Pirovac liegt das Grundstück in der M1-Zone, einem unbebauten Teil des Baugebiets. </p>
<p>Die Entfernung zum Meer und zum Stadtzentrum beträgt 1400 m.</p>
<p>Zwei weitere Grundstücke mit einer Größe von 550 m² und 571 m² sind an diesem Platz ebenfalls verfügbar. </p>
<p>Preise: 45.500,00 €  oder 47.100,00 €</p>
<p>Der kleine Fischerort Pirovac liegt an der Küste der Region Dalmatien, geschützt in einer Bucht gelegen &#8211; zwischen den beiden größeren Städten Zadar und Sibenik.<br />
Nordwestlich und südostlich vom Zentrum von Pirovac erstrecken sich der Küste entlang wunderschöne Strände.<br />
Pirovac verfügt über ein großes Angebot an Cafes, Restaurants und  Konobas in denen Sie typisch dalmatinische Köstlichkeiten und auch Gerichte der internationalen Küche probieren können.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/drei-schoene-baugrundstuecke-in-pirovac-1-km-vom-meer/">Drei schöne Baugrundstücke in Pirovac &#8211; 1 km vom Meer</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>1DS-1</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>63000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>675</REAL_HOMES_property_size>
</meta><locations><location>Sibenik</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Grundstücke</type>
</types>	</item>
		<item>
		<title>Großes 4000m² Grundstück in erster Reihe Meer für Tourismusprojekt &#8211; leichte Hanglage</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/grosses-4000m%c2%b2-grundstueck-in-erster-reihe-meer-fuer-tourismusprojekt-leichte-hanglage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 18 Mar 2024 23:01:53 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.kroatien-immo.de/objekt/grosses-4000m%c2%b2-grundstueck-in-erster-reihe-meer-fuer-tourismusprojekt-leichte-hanglage/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Brodarica, 1. Reihe zum Meer Grundstücksfläche 3.906 m2. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und misst ca. 55 m...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/grosses-4000m%c2%b2-grundstueck-in-erster-reihe-meer-fuer-tourismusprojekt-leichte-hanglage/">Großes 4000m² Grundstück in erster Reihe Meer für Tourismusprojekt &#8211; leichte Hanglage</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Brodarica, 1. Reihe zum Meer</p>
<p>Grundstücksfläche 3.906 m2. </p>
<p>Das Grundstück hat eine rechteckige Form und misst ca. 55 m Länge und ca. 70 m Breite. </p>
<p>Das Grundstück ist nicht eingezäunt, auf dem Grundstück befindet sich ein dichter Kiefernwald, an einem sanften Hang nach Süden gelegen, mit wunderschönem Blick auf das Meer.<br />
Gemäß dem gültigen Stadtplan befindet sich das Grundstück in der Zone Tn1 – Gastronomie und Tourismus. </p>
<p>Das Grundstück ist 50 m von der öffentlichen Zufahrtsstraße entfernt.</p>
<p>Südlich von Sibenik</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>1DS-9</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>999000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>3906</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_location>43.6806491,15.9165023</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>22100 Brodarica, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Sibenik</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Grundstücke</type>
<type>Ferienanlagen/Hotels</type>
</types><features><feature>Erste Reihe zum Meer</feature>
<feature>exklusives Objekt</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>Panorama Meerblick</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Zwei Baugrundstücke in Pirovac &#8211; 1 km vom Meer</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/zwei-baugrundstuecke-in-pirovac-1-km-vom-meer/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 18 Mar 2024 23:01:04 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Zwei Grundstücke in Pirovac Baugrundstück A von 571 m2. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit einer Breite...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Zwei Grundstücke in Pirovac</p>
<p>Baugrundstück A  von 571 m2. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit einer Breite von ca. 26 m entlang der Zufahrtsstraße und einer Länge von ca. 22 m. Das Gelände ist flach und geräumt mit etwas niedriger Vegetation. </p>
<p>PREIS  47.100,00</p>
<p>Baugrundstück B hat eine Größe von 550m2. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit einer Breite von 25 m entlang der Zufahrtsstraße und einer Länge von 22 m.</p>
<p>PREIS  45.500,00</p>
<p>Die Entfernung zum Meer und zum Stadtzentrum beider Grundstücke beträgt 1400 m.</p>
<p>Pirovac liegt an der Küste der Region Dalmatien, geschützt in einer Bucht gelegen &#8211; zwischen den beiden größeren Städten Zadar und Sibenik. Der idyllische Ort bietet seinen Gästen einige Sandstrände und romantische Buchten.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>1DS-4</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>45500</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>550</REAL_HOMES_property_size>
</meta><locations><location>Sibenik</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Grundstücke</type>
</types>	</item>
		<item>
		<title>Meerblick-Baugrundstück mit Genehmigung für den Bau von bis zu 3 Häusern &#8211; leichte Hanglage</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/meerblick-baugrundstueck-mit-genehmigung-fuer-den-bau-von-bis-zu-3-haeusern-leichte-hanglage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 18 Mar 2024 23:01:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Attraktives Baugrundstück mit Meerblick Fläche 1.716m2 Das Grundstück verfügt über eine Projektdokumentation und 3...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Attraktives Baugrundstück mit Meerblick</p>
<p>Fläche 1.716m2<br />
Das Grundstück verfügt über eine Projektdokumentation und 3 Baugenehmigungen für den Bau von 3 Einfamilienhäusern, jedes Haus auf zwei Etagen P+1 mit einer Gesamtfläche von 218 m2 und einem Swimmingpool von 32 m2. </p>
<p>Das Land hat eine regelmäßige Form mit einem sanften Gefälle zur Südseite. </p>
<p>Die Entfernung vom Stadtzentrum und dem Strand beträgt 670 m.</p>
<p>Südlich von Sibenik</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>1DS-6</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>300000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>1716</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_location>43.6359579,15.9601667</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>22100 Grebastica, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Sibenik</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Grundstücke</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Meerblick</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Renoviertes Stadthaus auf drei Etagen mit Dachterrasse, Hof und tollem Stadtblick</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/renoviertes-stadthaus-auf-drei-etagen-mit-dachterrasse-hof-und-tollem-stadtblick/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 17 Mar 2024 23:01:57 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Renoviertes Stadthaus mit einer Gesamtwohnfläche von 63,77 m2 und einer 10 m2 großen Terrasse mit herrlichem Blick...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/renoviertes-stadthaus-auf-drei-etagen-mit-dachterrasse-hof-und-tollem-stadtblick/">Renoviertes Stadthaus auf drei Etagen mit Dachterrasse, Hof und tollem Stadtblick</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Renoviertes Stadthaus mit einer Gesamtwohnfläche von 63,77 m2 und einer 10 m2 großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Festungen von Šibenik.</p>
<p>Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Studio-Apartment bestehend aus Küche, Wohn- und Esszimmer, Speisekammer und Bad. </p>
<p>Die Außentreppe führt in den 1. Stock, wo sich  eine zweistöckige  Wohnung befindet.<br />
 Im 1.Stock der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit Esszimmer und das Badezimmer, die Innentreppe führt in den 2. Stock, zum Schlafzimmer und zur tollen Dachterrasse. </p>
<p>Das Haus wurde 2005 renoviert und verfügt über ein neues Dach und eine renovierte Fassade, die Fenster sind teilweise aus PVC und teilweise aus Holz. </p>
<p>Das Haus verfügt über eine teils betonierte, teils hölzerne Zwischengeschosskonstruktion. Die Zufahrt zum Haus ist mit einem Fahrzeug möglich, es verfügt jedoch über keinen eigenen Parkplatz. </p>
<p>Das Haus liegt 280 m vom Stadtstrand Banj und 400 m vom Stadtzentrum</p>
<p>Šibenik ist eine Stadt an der Adriaküste Kroatiens. Sie ist bekannt als Ausgangspunkt für Fahrten zur Inselgruppe der Kornaten.</p>
<p>Die komplette Strecke ist größtenteils Autobahn und bequem mit dem PKW zu erreichen. Ab München müssen Sie mit einer Fahrzeit von ungefähr 8 Stunden bei guter Verkehrslage kalkulieren. Auch eine Anreise per Flugzeug über den Flughafen Split oder den Flughafen Zadar ist möglich.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2DS-78</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>220000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>63</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>1</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>2</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_year_built>1958</REAL_HOMES_property_year_built>
<REAL_HOMES_property_location>43.7509217,15.8871212,0</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>22000 Sibenik, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Sibenik</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
</types><features><feature>Dachterrasse</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Nahverkehrsstation in der Nähe</feature>
<feature>Satteldach</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
<feature>Stadtblick</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Kleines Paradies der Ruhe: Haus auf autofreier Insel mit großem Grundstück, 250m zu Meer</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/kleines-paradies-der-ruhe-haus-auf-autofreier-insel-mit-grossem-grundstueck-250m-zu-meer/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 17 Mar 2024 23:01:16 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.kroatien-immo.de/objekt/kleines-paradies-der-ruhe-haus-auf-autofreier-insel-mit-grossem-grundstueck-250m-zu-meer/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Insel Prvic im Sibeniker Inselarchipelag , in ruhiger Lage, befindet sich ein Einfamilienhaus mit Blick auf das Meer...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/kleines-paradies-der-ruhe-haus-auf-autofreier-insel-mit-grossem-grundstueck-250m-zu-meer/">Kleines Paradies der Ruhe: Haus auf autofreier Insel mit großem Grundstück, 250m zu Meer</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Insel Prvic im Sibeniker Inselarchipelag , in ruhiger Lage, befindet sich ein Einfamilienhaus mit Blick auf das Meer und mit einem großen Garten.<br />
Das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von 136,08 m2 und liegt auf einem Grundstück von 2.420 m2. </p>
<p>Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 99,81 m² und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Flur, einem Badezimmer, drei großen geräumigen Schlafzimmern und einer zweiten Küche mit Esszimmer, die Zugang zu einer 12 m² großen Terrasse hat. </p>
<p>Das Haus ist bewohnt und gepflegt.</p>
<p>Es gibt einen separaten Eingang über eine Außentreppe, der zu einer nicht eingerichteten Dachfläche von 25m2 und einer Terrasse von 22,54m2 mit Panoramablick auf das Meer führt.<br />
Vor dem Haus befindet sich ein Hof und ein Garten mit ca. 10 Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen. </p>
<p>Das Haus liegt nur 250 m vom Meer (Prvić Luka) und 400 m vom Zentrum Prvić Luka entfernt; 500 m zum gepflegten Strand in Prvić Šepurina.</p>
<p>Nur knapp eine Seemeile von Vodice an der Küste von Dalmatien entfernt, befindet sich die malerische, kleine Insel Prvic. Die Insel Prvic ist eine der kleinesten bewohnten Inseln in Kroatien.<br />
Prvic ist komplett autofrei. Außer kleinen Traktoren und einem Feuerwehrauto findet man auf der ganzen Insel Prvic keine Autos.<br />
Wer mit Auto z.B. nach Vodice anreist und von dort per Personenfähre nach Prvic übersetzt kann auf einem der vielen Parkplätze der Stadt parken. </p>
<p>In den beiden Ortschaften Sepurine und Prvic Luka gibt es einige kleinere Einkaufsläden in denen man alles für den täglich Bedarf angeboten bekommt. Saisonal gibt es auch einen kleinen Obst- und einen Fischmarkt. In Prvic Luka gibt es ebenfalls einen saisonalen kleinen Grünen Markt auf denen man frisches Obst und Gemüse kaufen kann.</p>
<p>Auf Prvic gibt es eine breite Auswahl an Konoben und Restaurants, in denen man die typisch dalmatinische Inselküche oder internationale Gerichte genießen kann.  </p>
<p>Am einfachsten gelangt man auf die autofreie Insel Prvic mit der Personenfähre, die die Städte Sibenik &amp; Vodice auf dem Festland mit den Häfen Prvic Sepurine und Prvic Luka auf der Insel Prvic sowie mit der Insel Zlarin verbindet.  Wer flexibel sein möchte kann auch per Taxiboot von den Häfen in Vodice oder Sibenik auf die Insel Prvic gelangen.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/kleines-paradies-der-ruhe-haus-auf-autofreier-insel-mit-grossem-grundstueck-250m-zu-meer/">Kleines Paradies der Ruhe: Haus auf autofreier Insel mit großem Grundstück, 250m zu Meer</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2DS-79</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>635000</REAL_HOMES_property_price>
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<REAL_HOMES_property_address>22000 Prvic, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
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</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
</types><features><feature>Garten</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
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