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	<title>Immobilien in Solta kaufen | Kroatien Immo</title>
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	<description>Immobilien &#38; Investitionen in Kroatien</description>
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		<title>603 m² Bauland mit Meersicht und fußläufiger Distanz zum Strand und Einkauf</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 09 Aug 2023 22:01:27 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Ebene, bereits gerodete Lage und perfekte Zufahrt</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/603-m%c2%b2-bauland-mit-meersicht-und-fusslaeufiger-distanz-zum-strand-und-einkauf/">603 m² Bauland mit Meersicht und fußläufiger Distanz zum Strand und Einkauf</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Verkauft werden hier 603 m² Bauland in ebener Ortsrand-Lage eines idyllischen Fischerdorfes. Der Platz wurde bereits gerodet und bietet Meersicht auf die kleinen und größeren Inseln, die Maslinica vorgelagert sind. Zum feinen Kies- und Klippenstrand sind es nur 200 m und dieser ist bequem zu Fuß zu erreichen. Die Parzelle ist eingebettet in eine absolut ruhige und naturbelassene Umgebung. Die Zufahrt vor dem Grundstück bildet die Inselstrasse, die Maslinica mit dem 5 km entfernten Ort Grohote  und weiter Rogac verbindet. In Rogac legt die Fähre an, die im Durchschnitt 3 &#8211; 4  x täglich die Insel mit Split verbindet, Fahrzeit: 1 h. Der Verkehr, der dadurch entsteht ist spärlich und wird kaum wahrgenommen.</p>
<p>Maslinica, ganz im Nordwesten der Insel Solta</p>
<p>Strom-, Fernwasser- und Telefonanschlussmöglichkeit gegeben;  Abwasser über Septikgrube.</p>
<p>Zum Einkauf in das Ortszentrum von Maslinica sind es ca. 500 m. Dort finden wir auch Cafe’s und ein Restaurant.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>1534</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>80000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>603</REAL_HOMES_property_size>
</meta><locations><location>Solta</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Grundstücke</type>
</types><features><feature>Bergblick</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>Nahverkehrsstation in der Nähe</feature>
<feature>Satteldach</feature>
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		<title>Mediterrane Villa mit Panoramablick auf „Geheimtipp-Insel“</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/mediterrane-villa-mit-panoramablick-auf-geheimtipp-insel/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 29 Dec 2020 00:52:59 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Willkommen auf Šolta! Viele Orte werden in Reiseführern leichtfertig als “Geheimtipps” bezeichnet und meist heißt das nur, dass zwar große Hotelanlagen aber kein Supermarkt und gepflegter Strand vorhanden sind. Im Falle Šoltas ist die Lage jedoch anders: Diese Adriainsel vor der Küste Split‘s bietet authentisches kroatisches Leben auf einem noch nicht überfüllten aber trotzdem strukturierten...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/mediterrane-villa-mit-panoramablick-auf-geheimtipp-insel/">Mediterrane Villa mit Panoramablick auf „Geheimtipp-Insel“</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Willkommen auf Šolta! Viele Orte werden in Reiseführern leichtfertig als “Geheimtipps” bezeichnet und meist heißt das nur, dass zwar große Hotelanlagen aber kein Supermarkt und gepflegter Strand vorhanden sind. Im Falle Šoltas ist die Lage jedoch anders: Diese Adriainsel vor der Küste Split‘s bietet authentisches kroatisches Leben auf einem noch nicht überfüllten aber trotzdem strukturierten Eiland: Supermarkt, Arzt, Zahnarzt sowie diverse Restaurants – alles ist vor Ort!</p>
<p>Insel vor Split.<br />
Der Fährhafen von Šolta befindet sich im Ort Rogac. Von hieraus pendelt in der Hauptsaison fünfmal täglich die Autofähre zwischen der Insel und Split auf dem Festland (Luftlinie ca. 13 km). Die Anfahrtszeiten werden je nach Verkehrsaufkommen recht flexibel gehandhabt, generell kann man davon ausgehen, dass die Fähre zwischen 7 Uhr morgens und 7 Uhr abends fährt. Pro Strecke braucht das Schiff ca. eine Stunde.</p>
<p>Die mit 360 m² Nutzfläche sehr großzügige, mediterran gestaltete Villa liegt in erstklassiger, exponierter Hanglage und bietet dank vier Balkonen und einer Terrasse einen sagenhaften Panoramablick auf das nur ca. 120 m entfernte Meer sowie die umliegende Inselwelt. Nutzbar ist das äußerst gepflegte und wertbeständige Anwesen auf vielfältige Weise: entweder als großzügige Familienvilla oder (aufgrund der vier separaten Wohneinheiten)  als selbstgenutztes Inseldomizil mit Ferienapartments. Insgesamt stehen vier Wohnzimmer, vier Bäder und fünf Schlafzimmer zur Verfügung. Zur Selbstnutzung würde sich hier das größte Apartment im ersten Stock anbieten, zum Vermieten hervorragend geeignet sind die zwei Apartments im zweiten Stock sowie das Apartment im Erdgeschoss.<br />
Strom-, Wasser und Telefonanschluss sowie SAT-TV sind selbstverständlich installiert, eine Klimaanlage und ein Kamin sorgen je nach Jahreszeit für angenehme Temperaturen. Abwasser wird über eine Septikgrube entsorgt, zusätzlich zum Wasseranschluss sorgt eine Zisterne für Wasserreserven. Pkw’s können auf dem gut 500 m² großen Grundstück ebenfalls abgestellt werden.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/mediterrane-villa-mit-panoramablick-auf-geheimtipp-insel/">Mediterrane Villa mit Panoramablick auf „Geheimtipp-Insel“</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2710</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>480000</REAL_HOMES_property_price>
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<REAL_HOMES_property_address>21432 Stomorska / Insel Solta, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Solta</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Bergblick</feature>
<feature>Deutscher Verkäufer</feature>
<feature>Einbauküche</feature>
<feature>exklusives Objekt</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>gewerbliche Nutzung möglich</feature>
<feature>Kamin</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Nahverkehrsstation in der Nähe</feature>
<feature>Panorama Meerblick</feature>
<feature>Satteldach</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>3.893 m² Bauland in erster Meeresfront &#8211; ideal für Bauträger und Investoren, teilbar in 6 x 649 m²</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/3-893-m%c2%b2-bauland-in-erster-meeresfront-ideal-fuer-bautraeger-und-investoren-teilbar-in-6-x-649-m%c2%b2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 26 Nov 2020 05:40:46 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Fichtenwald auf der einen, Meer auf der anderen Seite – hier hat man das Gefühl, als ob man in einem Park wäre. Das azurblaue und glasklare Meer ist von herausragender Qualität.<br />
Zufahrt von zwei Seiten möglich.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/3-893-m%c2%b2-bauland-in-erster-meeresfront-ideal-fuer-bautraeger-und-investoren-teilbar-in-6-x-649-m%c2%b2/">3.893 m² Bauland in erster Meeresfront &#8211; ideal für Bauträger und Investoren, teilbar in 6 x 649 m²</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>In einem wenig bebautem Gebiet in mittlerer bis starker Hanglage befindet dieses 3.893 m² große Grundstück in erster Reihe zum Meer. Nur ein schmaler Zufahrtsweg (Sackgasse) trennt das zum Verkauf stehende Bauland vom „eigenen“ Strand.</p>
<p>Das Grundstück kann in sechs kleinere Bauplätze a` 649 m² aufgeteilt werden und aufgrund des Hanges wird jedes zukünftige Anwesen weiterhin den super Blick auf das Meer beibehalten.<br />
Ca. 195 m lang und ca. 20 m breit bietet dieses Bauland Investoren eine rentables Einkommen für Vermietung oder Einzelverkauf von angedachten Neubauten. </p>
<p>In jedem Falle bekommt das Grundstück seinen eigenen Weg, der parallel zur Grundstückslänge verläuft. </p>
<p>Der Bauplatz befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, die Nachbarschaft ist wenig bebaut. Bei den bereits vorhandenen Häusern handelt es sich um villenähnliche Neubauten auf größeren Grundstücken. Daher denkbar auch der Kauf einer Privatperson, die sich hier den Traum vom Leben unter südlicher Sonne erfüllen möchte. </p>
<p>Das reell geschnittene Grundstück (siehe Lageplan) verfügt über mediterranen Baumbestand sowie eine teilweise Einfriedung mit Natursteinmauer. Die notwendige Infrastruktur, wie z.B. Strom- und Wasseranschlüsse, liegt bereits in der unmittelbaren Nachbarschaft.<br />
Die Zufahrt kann von zwei Seiten erfolgen.</p>
<p>Alle Versorgungsmöglichkeiten wie Market, Restaurants und eine Bäckerei sind vor Ort verfügbar und vom Grundstück aus zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.</p>
<p>Insel Solta. Mit dem Katamaran in 30 min. Fahrtzeit von SPLIT erreichbar;<br />
Via Autofähre in einer (1) Stunde am Ziel und mit dem Taxi Boot sowieso sehr flexibel.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/3-893-m%c2%b2-bauland-in-erster-meeresfront-ideal-fuer-bautraeger-und-investoren-teilbar-in-6-x-649-m%c2%b2/">3.893 m² Bauland in erster Meeresfront &#8211; ideal für Bauträger und Investoren, teilbar in 6 x 649 m²</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>1205</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>380000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>3893</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_location>43.36858825,16.320962861977</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>Insel Solta - Necujam, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Solta</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Grundstücke</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Meerblick</feature>
<feature>Panorama Meerblick</feature>
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