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	<title>Immobilien auf der Insel Silba kaufen | Kroatien Immo</title>
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	<description>Immobilien &#38; Investitionen in Kroatien</description>
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		<title>Erste Reihe: Dachgeschosswohnung auf autofreier Insel mit Blick auf Meer und Velebit-Gebirge!</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 08 Apr 2024 22:01:18 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Vierzimmerwohnung im Dachgeschoß mit wunderschönem, freiem Blick auf die Insel Olib, die Insel Pag und das...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Vierzimmerwohnung im Dachgeschoß mit wunderschönem, freiem Blick auf die Insel Olib, die Insel Pag und das Velebitgebirge.</p>
<p>Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoß eines Wohnhauses, welches in der ersten Gebäudereihe zum Meer liegt.</p>
<p>Die 90m² große Wohnung besteht aus einer Küche, Esszimmer,  Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon.</p>
<p>Die Wohnung ist komplett möbliert und wird als solche verkauft.<br />
Im Hof ​​steht ein Parkplatz zur Verfügung.</p>
<p>Silba ist eine der schönsten kroatischen Inseln voller unberührter Natur, wunderschönen Naturstränden und sauberem Meer.<br />
Auf Silba gibt es weder Autos noch Abgase, was es zu einem sehr attraktiven Ort macht, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen.</p>
<p>Die Wohnung befindet sich auf der Ostseite der Insel Silba, in ruhiger Lage, 200 Meter vom Meer entfernt und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Inseln.<br />
In der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen.</p>
<p>Die Insel Silba ist ein kleines Inselidyll südlich der Insel Losinj im Norden der Region Dalmatien. Die etwa 15 km² große Insel gehört trotz ihrer Nähe zu Losinj zum Inselarchipel von Zadar. Etwa 300 Einwohner leben auf der &#8220;autofreien&#8221; ruhigen Urlaubsinsel.</p>
<p>Auf Badeurlauber warten auf der Insel wunderschöne Sand-, Kiesel- und Felsstrände. Die meisten Strände erreicht man zu Fuß über die schönen Wanderwege, die quer über die ganze Insel verlaufen.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>3RA-31</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>150000</REAL_HOMES_property_price>
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</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Wohnungen/Apartments</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Bergblick</feature>
<feature>Erste Reihe zum Meer</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Mansarddach</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Panorama Meerblick</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
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		<item>
		<title>Insel-Natursteinhaus mit Bootsliegeplatz, vollständig renoviert, Archipel von Zadar</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/insel-natursteinhaus-mit-bootsliegeplatz-vollstaendig-renoviert-archipel-von-zadar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 20 Mar 2024 23:01:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Ruheoase auf der Insel Premuda, nur 3 Fußminuten vom Meer entfernt. Dalmatinisches Steinhaus aus dem Jahre 1905. Im...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/insel-natursteinhaus-mit-bootsliegeplatz-vollstaendig-renoviert-archipel-von-zadar/">Insel-Natursteinhaus mit Bootsliegeplatz, vollständig renoviert, Archipel von Zadar</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Ruheoase auf der Insel Premuda, nur 3 Fußminuten vom Meer entfernt.<br />
Dalmatinisches  Steinhaus aus dem Jahre 1905. Im Jahre 2015 wurde das Haus vollständig saniert und renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden drei der vier Apartments komplett ausgestattet und möbliert, das vierte Apartment, welches sich im Dachgeschoss befindet, ist noch nicht fertig gestellt. Dieses kann demnach vom neuen Besitzer noch ganz nach eigenen Wünschen und Vorstellungen eingerichtet werden!<br />
Die drei Apartments verteilen sich auf zwei Etagen und knapp 80 m² Wohnfläche, jedes bietet ein Wohnzimmer mit Küche, Bad und Terasse, bzw. Balkon.<br />
Im Haus wurde der originale alte Steinofen und ein Kamin bewahrt, sowie teilweise die alten Steinmauern, die selbstverständlich stolz presäntiert werden und dem Interieur einen urigen, rustikalen Touch verleihen, was sehr schön mit schlichtem und modernem Design vereinbar ist, aber natürlich auch Ton in Ton mit einem klassischem Einrichtungsstil.<br />
Grüne Fensterläden, typisch für alte dalmatinische Häuser, schützen gut vor Sonne und Hitze , wie auch die sehr dicken alten Steinmauern.<br />
Neben dem Haus befindet sich ein alter Anbau der als Abstellraum genutzt wird.</p>
<p>Die westlichste Insel des Archipels von Zadar ist Premuda, ein kleines Mittelmeerinselchen, mit Pinien und viel Grün.</p>
<p>In der Nachbarschaft  liegen die Inseln Ist, Olib und Silba.</p>
<p>Die kleine Insel Premuda erreichen Sie durch die Fährlinie Zadar &#8211; Premuda &#8211; Mali Losinj. Sie können also wählen ob Sie die Überfahrt von Zadar oder vom Inselort Mali Losinj aus antreten.<br />
Die Fahrtzeit von M. Losinj aus beträgt nur 1 St. 45 Min und von Zadar aus sind es ca. 5 Stunden.</p>
<p>Drei Apartments sind mit Klimaanlage ausgestattet und vollständig möbliert.<br />
Strom ist angeschlossen, Wasser wird über eine inseltypische Zisterne bezogen.<br />
Zum Haus gehört ein Bootsliegeplatz in der Marina.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2000-86</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>345000</REAL_HOMES_property_price>
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</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
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<feature>Feuerstelle Aussen</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Satteldach</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Renovierungsbedürftiges Inselhaus-Ensemble wartet auf neuen Glanz</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/renovierungsbeduerftiges-inselhaus-ensemble-wartet-auf-neuen-glanz/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 03 Jan 2021 01:14:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Kroatien hat insgesamt 1246 Inseln. Eine davon, eine eher kleinere im Archipel von Zadar gelegene Insel, beheimatet...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/renovierungsbeduerftiges-inselhaus-ensemble-wartet-auf-neuen-glanz/">Renovierungsbedürftiges Inselhaus-Ensemble wartet auf neuen Glanz</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Kroatien hat insgesamt  1246 Inseln. Eine davon, eine eher kleinere im Archipel von Zadar gelegene Insel, beheimatet dieses schnuckelige Inselhaus. Was findet man noch auf Silba? Herrliche mediterrane Vegetation, aromatische Kräuter, unberührte Natur! Wohin man auch geht, der Strand ist immer nur wenige Minuten entfernt!</p>
<p>Straßen für Autos oder Motorräder sowie Hotels sucht man hier vergebens. Man kann also in absoluter Ruhe den Aufenthalt genießen.</p>
<p>Naturpark und Künstlerinsel – Zadar vorgelagert. Außerhalb der Saison 1 x täglich Fährverbindung ab Zadar während der Saison mehrmals täglich auch von anderen Häfen.</p>
<p>Auf dem 239 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt 2 Gebäude: Ein Haupthaus sowie ein ebenerdiges Gästehaus mit einem 1-Zimmer Appartement, welches eigentlich als vermietbare Ferienwohnung gedacht war. Das Haupthaus besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss, welche mit einer charmanten Wendeltreppe verbunden sind. Beide Häuser sind solide gebaut (KEINE Risse in den Mauern!!), sie sind jedoch insofern renovierungsbedürftig, als sie an den derzeitigen Wohnstandard angepasst werden müssen. Beide Gebäude waren vor dem Krieg bezugsfertig, wurden jedoch während des Krieges im Innenbereich arg in Mitleidenschaft gezogen. </p>
<p>Das Objekt ist an einem schönen Gehweg gelegen, über den man in ca. 3 Gehminuten den Strand erreicht.  An Infrastruktur ist alles geboten, was man benötigt: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Postamt, Arzt, Wechselstube und Hafenmeister!</p>
<p>Zentral im Ortskern des Inselstädtchens gelegen, aber dennoch ruhig!</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/renovierungsbeduerftiges-inselhaus-ensemble-wartet-auf-neuen-glanz/">Renovierungsbedürftiges Inselhaus-Ensemble wartet auf neuen Glanz</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
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