Deprecated: Required parameter $changed_or_new_property_obids follows optional parameter $resumed_import in /mnt/web322/a0/15/51003715/htdocs/maasscroatia/wp-content/plugins/immonex-openimmo2wp/inc/OpenImmo2WP.php on line 3623

Deprecated: Required parameter $frame_val follows optional parameter $is in /mnt/web322/a0/15/51003715/htdocs/maasscroatia/wp-content/plugins/revslider/includes/operations.class.php on line 656

Warning: "continue" targeting switch is equivalent to "break". Did you mean to use "continue 2"? in /mnt/web322/a0/15/51003715/htdocs/maasscroatia/wp-content/plugins/revslider/includes/operations.class.php on line 2758

Warning: "continue" targeting switch is equivalent to "break". Did you mean to use "continue 2"? in /mnt/web322/a0/15/51003715/htdocs/maasscroatia/wp-content/plugins/revslider/includes/operations.class.php on line 2762

Deprecated: Required parameter $slide follows optional parameter $publishedOnly in /mnt/web322/a0/15/51003715/htdocs/maasscroatia/wp-content/plugins/revslider/includes/slider.class.php on line 2280

Warning: "continue" targeting switch is equivalent to "break". Did you mean to use "continue 2"? in /mnt/web322/a0/15/51003715/htdocs/maasscroatia/wp-content/plugins/revslider/includes/output.class.php on line 3706

Deprecated: Required parameter $app_id follows optional parameter $item_count in /mnt/web322/a0/15/51003715/htdocs/maasscroatia/wp-content/plugins/revslider/includes/external-sources.class.php on line 67

Deprecated: Required parameter $app_secret follows optional parameter $item_count in /mnt/web322/a0/15/51003715/htdocs/maasscroatia/wp-content/plugins/revslider/includes/external-sources.class.php on line 67

Deprecated: Required parameter $app_id follows optional parameter $item_count in /mnt/web322/a0/15/51003715/htdocs/maasscroatia/wp-content/plugins/revslider/includes/external-sources.class.php on line 89

Deprecated: Required parameter $app_secret follows optional parameter $item_count in /mnt/web322/a0/15/51003715/htdocs/maasscroatia/wp-content/plugins/revslider/includes/external-sources.class.php on line 89

Deprecated: Required parameter $current_photoset follows optional parameter $item_count in /mnt/web322/a0/15/51003715/htdocs/maasscroatia/wp-content/plugins/revslider/includes/external-sources.class.php on line 817

Warning: session_start(): Session cannot be started after headers have already been sent in /mnt/web322/a0/15/51003715/htdocs/maasscroatia/wp-content/themes/realhomes/functions.php on line 65

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /mnt/web322/a0/15/51003715/htdocs/maasscroatia/wp-content/plugins/immonex-openimmo2wp/inc/OpenImmo2WP.php:3623) in /mnt/web322/a0/15/51003715/htdocs/maasscroatia/wp-includes/feed-rss2.php on line 8
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>exklusives Objekt Archive - MAASS Croatia</title>
	<atom:link href="https://www.kroatien-immo.de/top-objekte/exklusives-objekt/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.kroatien-immo.de/top-objekte/exklusives-objekt/</link>
	<description>Immobilien &#38; Investitionen in Kroatien</description>
	<lastBuildDate>Tue, 23 Apr 2024 22:01:18 +0000</lastBuildDate>
	<language>de-DE</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.5</generator>

<image>
	<url>https://www.kroatien-immo.de/wp-content/uploads/2018/03/Maass-Seehorse-150x150.jpg</url>
	<title>exklusives Objekt Archive - MAASS Croatia</title>
	<link>https://www.kroatien-immo.de/top-objekte/exklusives-objekt/</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Schöne Villa mit Meerblick, Dachterrasse und Pool und vielen Extras</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/schoene-villa-mit-meerblick-dachterrasse-und-pool-und-vielen-extras/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 23 Apr 2024 22:01:18 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.kroatien-immo.de/objekt/schoene-villa-mit-meerblick-dachterrasse-und-pool-und-vielen-extras/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete moderne Villa mit Swimmingpool und einer Dachterrasse mit herrlichem Blick...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/schoene-villa-mit-meerblick-dachterrasse-und-pool-und-vielen-extras/">Schöne Villa mit Meerblick, Dachterrasse und Pool und vielen Extras</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete moderne Villa mit Swimmingpool und einer Dachterrasse mit herrlichem Blick auf Brijuni Inseln. </p>
<p>Die Villa befindet sich in Peroj, nicht weit von Fažana und Pula entfernt. </p>
<p>Sie besteht aus zwei Etagen und einer Dachterrasse mit Sitzecke und Whirlpool.</p>
<p> Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen. </p>
<p>Im großen eingezäunten Garten gibt es einen Swimmingpool von 10,3 x 3,80 m2, Sonnendeck, Sitzecke, Grill, Tischtennis.<br />
Die Villa verfügt über eine eingebaute Fußbodenheizung und Klimaanlage. Parkplätze für vier Autos sind auf dem Grundstück vorhanden.</p>
<p>Die Fläche des Hauses beträgt 220 m2. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres zusätzliches Gebäude von 16 m2 mit Küche, Wohnzimmer und Bad. Zu den nächsten Stränden und allen wichtigen Einrichtungen sind es nur wenige Gehminuten.</p>
<p>Bunte Häuserfassaden, Gastfreundlichkeit und eines der beliebtesten Auslfugsziele der Region &#8211; der Nationalpark Brijuni, sind das Markenzeichen des kroatischen Küstenortes Fazana.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/schoene-villa-mit-meerblick-dachterrasse-und-pool-und-vielen-extras/">Schöne Villa mit Meerblick, Dachterrasse und Pool und vielen Extras</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>2RA-74</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>999500</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>220</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>3</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>2</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_garage>2</REAL_HOMES_property_garage>
<REAL_HOMES_property_year_built>2019</REAL_HOMES_property_year_built>
<REAL_HOMES_property_location>44.9273327,13.8070769</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>53233 Fazana, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Pula</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Aussendusche</feature>
<feature>Dachterrasse</feature>
<feature>exklusives Objekt</feature>
<feature>Fußbodenheizung</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Nahverkehrsstation in der Nähe</feature>
<feature>Panorama Meerblick</feature>
<feature>Pool</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Zweistöckige Wohnung mit großer Garten-Dachterrasse und Blick auf die Stadt und das Meer</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/zweistoeckige-wohnung-mit-grosser-garten-dachterrasse-und-blick-auf-die-stadt-und-das-meer/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 22 Apr 2024 22:01:43 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.kroatien-immo.de/objekt/zweistoeckige-wohnung-mit-grosser-garten-dachterrasse-und-blick-auf-die-stadt-und-das-meer/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Vodice, in hervorragender Lage nahe dem Zentrum, befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit Dachterrasse und...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/zweistoeckige-wohnung-mit-grosser-garten-dachterrasse-und-blick-auf-die-stadt-und-das-meer/">Zweistöckige Wohnung mit großer Garten-Dachterrasse und Blick auf die Stadt und das Meer</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Vodice, in hervorragender Lage nahe dem Zentrum, befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit Dachterrasse und wunderschönem Panoramablick auf das Meer und die Stadt Vodice.<br />
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, hat eine Gesamtnutzfläche von 188,84 m2, besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, Gäste-WC, Flur, 3 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer , das einen Ausgang zur Terrasse hat. </p>
<p>Eine Innentreppe führt in die obere  Etage auf die Dachterrasse, die aus einem geschlossenen Teil mit Sommerküche und einem offenen Teil einer großen Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Stadt und das Meer besteht. </p>
<p>Die Wohnung ist klimatisiert, modern eingerichtet, die Möbel sind im Preis der Immobilie enthalten.</p>
<p>Sie verfügt über einen Parkplatz. </p>
<p>Die Wohnung liegt nur 450 m vom Zentrum und allen lebenswichtigen Einrichtungen sowie 950 m vom Meer entfernt.</p>
<p>Die malerische Küstenstadt Vodice liegt zwischen Sibenik und Biograd na Moru an der Küste der Region Dalmatien.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/zweistoeckige-wohnung-mit-grosser-garten-dachterrasse-und-blick-auf-die-stadt-und-das-meer/">Zweistöckige Wohnung mit großer Garten-Dachterrasse und Blick auf die Stadt und das Meer</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>3DS-23</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>460000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>188</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>3</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>1</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_garage>1</REAL_HOMES_property_garage>
<REAL_HOMES_property_year_built>2019</REAL_HOMES_property_year_built>
<REAL_HOMES_property_location>0,0,0</REAL_HOMES_property_location>
</meta><locations><location>Vodice</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Wohnungen/Apartments</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Bergblick</feature>
<feature>Dachterrasse</feature>
<feature>Einbauküche</feature>
<feature>exklusives Objekt</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Panorama Meerblick</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
<feature>Stadtblick</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Erste Reihe: renoviertes Apartmenthaus mit 16 Zimmern und Pool, 250 m vom Meer</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/erste-reihe-renoviertes-apartmenthaus-mit-16-zimmern-und-pool-250-m-vom-meer/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 22 Apr 2024 22:01:25 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.kroatien-immo.de/objekt/erste-reihe-renoviertes-apartmenthaus-mit-16-zimmern-und-pool-250-m-vom-meer/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes und ausgestattetes Apartmenthaus in Medulin. Es besteht aus vier Etagen,...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/erste-reihe-renoviertes-apartmenthaus-mit-16-zimmern-und-pool-250-m-vom-meer/">Erste Reihe: renoviertes Apartmenthaus mit 16 Zimmern und Pool, 250 m vom Meer</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes und ausgestattetes Apartmenthaus in Medulin.</p>
<p>Es besteht aus vier Etagen, insgesamt 600 m2, mit Swimmingpool und Meerblick.</p>
<p> Es wird als etablierter Tourismusbetrieb verkauft.</p>
<p>Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1245 m2, mit Swimmingpool (55 m2),  Grill und Terrasse und einen großem Parkplatz. </p>
<p>• komplett möbliert<br />
• Klimaanlage in allen Zimmern<br />
• Gaszentralheizung + Warmwasserbereitung über Sonnenkollektoren<br />
• PVC-Außenschreinereiarbeiten<br />
• Telefon, SAT/TV, Internet</p>
<p>Der Urlaubsort Medulin liegt an der Südspitze der Region Istrien, nur ungefähr 10 km südöstlich von Pula.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/erste-reihe-renoviertes-apartmenthaus-mit-16-zimmern-und-pool-250-m-vom-meer/">Erste Reihe: renoviertes Apartmenthaus mit 16 Zimmern und Pool, 250 m vom Meer</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>2RA-70</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>1300000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>600</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>16</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>16</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_garage>15</REAL_HOMES_property_garage>
<REAL_HOMES_property_year_built>1990</REAL_HOMES_property_year_built>
<REAL_HOMES_property_location>0,0,0</REAL_HOMES_property_location>
</meta><locations><location>Medulin</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Ferienanlagen/Hotels</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Aussendusche</feature>
<feature>Erste Reihe zum Meer</feature>
<feature>exklusives Objekt</feature>
<feature>Feuerstelle Aussen</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>gewerbliche Nutzung möglich</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Heizofen</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Nahverkehrsstation in der Nähe</feature>
<feature>Pool</feature>
<feature>Satteldach</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Neue Apartment-Villa mit Meerblick zu verkaufen 3 km von Poreč &#8211; ausgezeichnete Gelegenheit!</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/neue-apartment-villa-mit-meerblick-zu-verkaufen-3-km-von-porec-ausgezeichnete-gelegenheit/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 22 Apr 2024 22:01:04 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.kroatien-immo.de/objekt/neue-apartment-villa-mit-meerblick-zu-verkaufen-3-km-von-porec-ausgezeichnete-gelegenheit/</guid>

					<description><![CDATA[<p>An einem ruhigen Ort, nur 6 km vom Zentrum von Pore und 3 km vom Meer entfernt, befindet sich diese schöne, neu...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/neue-apartment-villa-mit-meerblick-zu-verkaufen-3-km-von-porec-ausgezeichnete-gelegenheit/">Neue Apartment-Villa mit Meerblick zu verkaufen 3 km von Poreč &#8211; ausgezeichnete Gelegenheit!</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>An einem ruhigen Ort, nur 6 km vom Zentrum von Poreč und 3 km vom Meer entfernt, befindet sich diese schöne, neu gebaute, moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Panoramablick auf das Meer<br />
Das Haus besteht aus zwei Einheiten.</p>
<p>Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen – zwei im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Diese Einheit hat auch eine schöne Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Städte Poreč, Novigrad, Tar und Buje.<br />
Zweistöckiges Haus, das auch eine separate Wohnung im Untergeschoss hat, die auch einen eigenen Außeneingang hat. Diese Unterkunft bietet auch einen Blick auf das Meer und die Städte Poreč, Novigrad, Tar und Buje</p>
<p>Appartementhaus:<br />
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen mit jeweils separatem Eingang. Beide Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einem Schlafzimmer. Das Wohnzimmer einer Wohnung führt zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick.<br />
Im ersten Stock befindet sich eine Dreizimmerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC sowie einem weiteren Schlafzimmer und separatem Bad mit WC. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit Meerblick.<br />
Die hervorragende Dachterrasse dieser Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten für zusätzliche Einrichtungen – einen Whirlpool und einen Wintergarten.<br />
Die zweite Wohneinheit besteht aus einem zweistöckigen Haus und einer separaten Wohnung, die über einen separaten Außeneingang oder eine Innentreppe vom Erdgeschoss des Hauses aus erschlossen wird.<br />
Das Haus besteht aus zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das sich auf eine geräumige Terrasse und einen Garten mit Swimmingpool öffnet, der auch einen Blick auf das Meer bietet.<br />
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und ein separater Korridor für mehr Intimität befinden, von dem aus Sie auf die Terrasse mit Meerblick gelangen, und das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Badezimmer verfügt mit Toilette. Der erste Stock führt auch zu einer weiteren, großzügigen Terrasse mit Panoramablick.<br />
Eine weitere Wohnung im Untergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette.<br />
Die Fläche des gesamten Anwesens beträgt 530 m2 mit einer Dachterrasse von 110 m2 und einem Garten von 1000 m2 mit Swimmingpool.<br />
Das Besondere an diesem Objekt ist neben der außergewöhnlichen Lage, die die Nähe zum Meer und zu städtischen Gebieten bei gleichzeitiger Ruhe ermöglicht, die Top-Bauqualität.<br />
Jedes Schlafzimmer hat eine eigene Klimaanlage und das Haus ist mit einem Luftrückgewinnungssystem ausgestattet. Mit dem Luftrückgewinnungssystem gelangt Frischluft in den Raum und stickige Luft wird aus dem Gebäude entfernt, dem Wärmeenergie entzogen wurde, und mit der Rückgewinnung wird der Bedarf an zusätzlicher Heizung/Kühlung reduziert, wodurch die Kosten erheblich gesenkt und die Energiekosten erhöht werden Luftqualität im Raum.<br />
Darüber hinaus wird die Beheizung des Hauses durch ein Wärmepumpensystem organisiert. Das Haus ist hervorragend isoliert (30 cm Styropor an den Wänden), wodurch es im Sommer frisch bleibt und im Winter warm bleibt.<br />
Alle Öffnungen (Fenster und Balkontüren) sind aus Aluminium 3-Kammer-Tischlerei in Anthrazit, Maßanfertigung (größer als Standardmaß).<br />
Die Eingangstüren sind hochwertig einbruchhemmend, während alle Innentüren maßgefertigt für das Objekt sind.</p>
<p>Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren!</p>
<p>6 km vom Zentrum von Poreč und 3 km vom Meer entfernt,</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/neue-apartment-villa-mit-meerblick-zu-verkaufen-3-km-von-porec-ausgezeichnete-gelegenheit/">Neue Apartment-Villa mit Meerblick zu verkaufen 3 km von Poreč &#8211; ausgezeichnete Gelegenheit!</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>2FA-20</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>1100000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>520</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>7</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>8</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_garage>7</REAL_HOMES_property_garage>
<REAL_HOMES_property_year_built>2021</REAL_HOMES_property_year_built>
<REAL_HOMES_property_location>45.22145595,13.600823322944</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>52440 Porec, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Porec</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Einbauküche</feature>
<feature>exklusives Objekt</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>Panorama Meerblick</feature>
<feature>Pool</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
<feature>Stadtblick</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Panorama-Meerblick auf Sonneninsel Rab: Zweifamilienhaus mit Blick auf die historische Altstadt</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/panorama-meerblick-auf-sonneninsel-rab-zweifamilienhaus-mit-blick-auf-die-historische-altstadt/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 11 Apr 2024 22:01:31 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.kroatien-immo.de/objekt/panorama-meerblick-auf-sonneninsel-rab-zweifamilienhaus-mit-blick-auf-die-historische-altstadt/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Beschreibung folgt</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/panorama-meerblick-auf-sonneninsel-rab-zweifamilienhaus-mit-blick-auf-die-historische-altstadt/">Panorama-Meerblick auf Sonneninsel Rab: Zweifamilienhaus mit Blick auf die historische Altstadt</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Beschreibung folgt</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/panorama-meerblick-auf-sonneninsel-rab-zweifamilienhaus-mit-blick-auf-die-historische-altstadt/">Panorama-Meerblick auf Sonneninsel Rab: Zweifamilienhaus mit Blick auf die historische Altstadt</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>2000-3</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>450000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>200</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>4</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>3</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_garage>5</REAL_HOMES_property_garage>
<REAL_HOMES_property_year_built>1980</REAL_HOMES_property_year_built>
<REAL_HOMES_property_location>44.7629846,14.7606308</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>51280 Rab, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Rab</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Bergblick</feature>
<feature>Einbauküche</feature>
<feature>Einliegerwohnung</feature>
<feature>exklusives Objekt</feature>
<feature>Feuerstelle Aussen</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>Gartennutzung</feature>
<feature>gewerbliche Nutzung möglich</feature>
<feature>Heizofen</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Nahverkehrsstation in der Nähe</feature>
<feature>Panorama Meerblick</feature>
<feature>Stadtblick</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Neubau: Moderne Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Meerblick und Swimmingpool</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/neubau-moderne-doppelhaushaelfte-mit-dachterrasse-meerblick-und-swimmingpool/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 11 Apr 2024 22:01:26 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.kroatien-immo.de/objekt/neubau-moderne-doppelhaushaelfte-mit-dachterrasse-meerblick-und-swimmingpool/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Attraktive Lage: Familienhaus mit moderner Architektur, 190 m vom Kiesstrand entfernt mit Blick auf das Meer. Das Haus...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/neubau-moderne-doppelhaushaelfte-mit-dachterrasse-meerblick-und-swimmingpool/">Neubau: Moderne Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Meerblick und Swimmingpool</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Attraktive Lage:  Familienhaus mit moderner Architektur, 190 m vom Kiesstrand entfernt mit Blick auf das Meer. </p>
<p>Das Haus ist ein Doppelhaushälfte mit drei Etagen, EG + 1. Stock + 2. Stock/Dachterrasse.<br />
Es bietet 188,68 m2 Wohnfläche und einen 178 m2 großen Garten mit Swimmingpool und Parkplatz.</p>
<p> Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Garten mit Swimmingpool, einer Eingangsloggia, einem Flur, einer Toilette und einem Abstellraum.<br />
 Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Loggia mit Blick auf das Meer.<br />
 Im 2. Stock befindet sich eine Dachterrasse mit Sommerküche und Abstellraum. </p>
<p>Die Terrasse ist mit einer Holzpergola überdacht und eine Whirlpool-Installation ist geplant. </p>
<p>Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut, ausgestattet mit einbruchhemmenden Türen, ALU-Hebe-Schiebewänden mit elektrisch gesteuerten Jalousien, Moskitonetzen, Glaszäunen, elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern, jedes Zimmer mit Klimaanlage und TV/SAT-Anschluss, Vorbereitung zur Videoüberwachung für zwei externe Kameras. </p>
<p>Bei den Treppen handelt es sich um freitragende (schwebende) Stahlkonstruktionen mit Holzverkleidung und einem Geländer aus Stahlstangen in der Farbe Anthrazit. </p>
<p>Der Pool (6,4 x 3,7 m) ist mit Keramikmosaikfliesen bedeckt. </p>
<p>Bis auf den begrünten Teil des Hofes ist der restliche Außenbereich und der Parkplatz gepflastert. </p>
<p>Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig.<br />
Die Möbel sind maßgefertigt, von hoher Qualität und moderner Optik.</p>
<p>Fließend geht die Kleinstadt Vodice an der Westküste der Region Dalmatien in den beliebten Ferienort Srima über. Der kleine Küstenort, abseits der Küstenmagistrale zählt sicherlich zu den schönsten Destinationen für einen Badeurlaub in Kroatien.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/neubau-moderne-doppelhaushaelfte-mit-dachterrasse-meerblick-und-swimmingpool/">Neubau: Moderne Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Meerblick und Swimmingpool</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>2DS-83</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>665000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>188</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>3</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>2</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_garage>2</REAL_HOMES_property_garage>
<REAL_HOMES_property_year_built>2024</REAL_HOMES_property_year_built>
<REAL_HOMES_property_location>43.7407531,15.8020062</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>22342 Srima, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Sibenik</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Aussendusche</feature>
<feature>Dachterrasse</feature>
<feature>Einbauküche</feature>
<feature>exklusives Objekt</feature>
<feature>Fußbodenheizung</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Pool</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Wohnung mit Blick über die gesamte Kvarner Bucht bei bester Lage nahe Opatija! &#8211; Pool, großer Balkon</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/wohnung-mit-blick-ueber-die-gesamte-kvarner-bucht-bei-bester-lage-nahe-opatija-pool-grosser-balkon/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 11 Apr 2024 22:01:16 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.kroatien-immo.de/objekt/wohnung-mit-blick-ueber-die-gesamte-kvarner-bucht-bei-bester-lage-nahe-opatija-pool-grosser-balkon/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Wunderschöne Wohnung bei Opatija, Dobrec auf 98,75 m2 mit atemberaubendem Panorama Meerblick und Swimmingpool. Die...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/wohnung-mit-blick-ueber-die-gesamte-kvarner-bucht-bei-bester-lage-nahe-opatija-pool-grosser-balkon/">Wohnung mit Blick über die gesamte Kvarner Bucht bei bester Lage nahe Opatija! &#8211; Pool, großer Balkon</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Wunderschöne Wohnung bei Opatija, Dobrec auf 98,75 m2 mit atemberaubendem Panorama Meerblick und Swimmingpool.<br />
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 3 Wohnungen (jede Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage). </p>
<p>Die betreffende Wohnung befindet sich im 1. Stock, ist 98,75 m2 groß und besteht aus: 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Badezimmern, Flur, Balkon und Terrasse.<br />
Vom Balkon und der Terrasse bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf das Meer und die gesamte Kvarner-Bucht mit ihren Inseln Krk, Rab Cres und Losinj sowie Blick auf Rijeka und Opatija.<br />
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein Grundstück von ca. 252 m2 mit Garten und Pool zur gemeinsamen Nutzung durch alle Wohnungen. </p>
<p>Ruhige Lage, 10 Minuten mit dem Auto vom Meer und dem Strand entfernt.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/wohnung-mit-blick-ueber-die-gesamte-kvarner-bucht-bei-bester-lage-nahe-opatija-pool-grosser-balkon/">Wohnung mit Blick über die gesamte Kvarner Bucht bei bester Lage nahe Opatija! &#8211; Pool, großer Balkon</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>3AG-1</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>298000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>98</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>2</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>2</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_location>45.294681,14.272282</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>51451 Lovran, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Lovran/M. Draga</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Wohnungen/Apartments</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Bergblick</feature>
<feature>exklusives Objekt</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>gewerbliche Nutzung möglich</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Panorama Meerblick</feature>
<feature>Pool</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
<feature>Stadtblick</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Erste Reihe Meer! Solides Ferienhaus auf ruhiger autofreier Insel</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/erste-reihe-meer-solides-ferienhaus-auf-ruhiger-autofreier-insel/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 04 Apr 2024 22:01:02 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.kroatien-immo.de/objekt/erste-reihe-meer-solides-ferienhaus-auf-ruhiger-autofreier-insel/</guid>

					<description><![CDATA[<p>In 1. Reihe zum Meer, steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus liegt auf einem Grundstück von...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/erste-reihe-meer-solides-ferienhaus-auf-ruhiger-autofreier-insel/">Erste Reihe Meer! Solides Ferienhaus auf ruhiger autofreier Insel</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>In 1. Reihe zum Meer, steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. </p>
<p>Das Haus liegt auf einem Grundstück von 264m2 und verfügt über 146m2 Wohnfläche.</p>
<p>Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Taverne, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Schlafzimmer. </p>
<p>Eine Innentreppe führt in die 1. Etage, wo sich 3 weitere Zimmer und eine schöne grosszügige Terrasse mit 31,5 m2 und mit dem tollsten Blick auf das Meer und die Promenade befinden.<br />
Das Haus ist bewohnbar, aber etwas renvierungsbedürftig. </p>
<p>Vor dem Haus gibt es einen Liegeplatz für ein Boot.<br />
Die Fähranlegestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. </p>
<p>Bis Šibenik braucht man ca. 45 – 60 Minuten mit dem Katamaran oder mit der Fähre.  </p>
<p>Die malerische Insel bietet wunderschöne, versteckte Buchten mit klarem Meer und wunderschöner Umgebung.<br />
Außer in der schönen Natur der Insel, können Sie auch in Restaurants mit traditioneller mediterraner Küche entspannen. </p>
<p>Auf der Insel leben ca. 200 ganzjährige Bewohner.</p>
<p>Ruhige Insel im Archipel von Sibenik</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/erste-reihe-meer-solides-ferienhaus-auf-ruhiger-autofreier-insel/">Erste Reihe Meer! Solides Ferienhaus auf ruhiger autofreier Insel</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>2S-11</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>350000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>140</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>4</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>1</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_location>43.7439217,15.8881212,0</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>22000 Sibenik, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Sibenik</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Erste Reihe zum Meer</feature>
<feature>exklusives Objekt</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Heizofen</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Panorama Meerblick</feature>
<feature>Satteldach</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Exklusiver Verkauf: Neubau-Villa in bester Lage in erster Reihe neben Yachthafen</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/exklusiver-verkauf-neubau-villa-in-bester-lage-in-erster-reihe-neben-yachthafen/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 30 Mar 2024 22:01:33 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.kroatien-immo.de/objekt/exklusiver-verkauf-neubau-villa-in-bester-lage-in-erster-reihe-neben-yachthafen/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Nur bei uns: Wir präsentieren Ihnen exklusiv diese einzigartige, in höchstem Baustandard errichtete Villa in ebenso...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/exklusiver-verkauf-neubau-villa-in-bester-lage-in-erster-reihe-neben-yachthafen/">Exklusiver Verkauf: Neubau-Villa in bester Lage in erster Reihe neben Yachthafen</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Nur bei uns: Wir präsentieren Ihnen exklusiv diese einzigartige, in höchstem Baustandard errichtete Villa in ebenso einzigartiger, bester Lage im Umland von Pula.<br />
Die Villa verfügt über 450 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen.<br />
Sie befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1300 m² in erster Meereslinie.</p>
<p>Im Erdgeschoss befinden sich ein etwa 90 m² großer Wohn- Essbereich mit offenem Kamin und ein Wellnessbereich mit extra großem Whirlpool für bis zu 8 Personen, Sauna und Badezimmer.<br />
Ein mit Marmor verkleideter, großer Kamin sorgt für wohlige Atmosphäre.<br />
In der Küche wurde eine italienische Designer-Einbauküche verbaut.</p>
<p>Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes davon mit Bad en Suite. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer verfügt dabei über Panorama-Meerblick, die anderen über seitlichen Meerblick.<br />
Ein Balkon zieht sich dabei entlang der nordöstlichen Seite der Villa.</p>
<p>Im Obergeschossbefinden sich ein großes Schlaf- und Wohnzimmer mit Bad, diese münden über die große Schiebetür in der riesigen Dachterrasse mit einem weiteren Whirlpool und Blick auf Yachthafen und Meer.</p>
<p>Der Außenbereich besteht aus zwei teils überdachten Sitzbereichen mit reichlich Platz. Der 32 m² große Pool ist beheizt und verfügt über Massage und Funtionen zur Entspannung.<br />
Die Pooltechnik und ein weiteres WC liegen dabei unter dem Pool, zugänglich über eine Treppe.</p>
<p>Im Garten wurden 100 Jahre alte Olivenbäume verpflanzt, sowie einige große Palmen.<br />
Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.</p>
<p>Überall im Haus wurde hochwertigster Marmor verbaut.</p>
<p>Die Schiebetüren und Fenster bestehen aus besonders seltenem und hochwertigen sibirischen Ahorn.</p>
<p>Die Bad-Keramiken sind mit hochwertigen, geschmackvollen Fliesen verkleidet.</p>
<p>Ein Aufzug der Marke Schindler verbindet die jeweiligen Wohnbereiche.</p>
<p>Ebenso kann das ganze Haus durch ein Smart-Home-System gesteuert werden. Von der Alarmanlage, über die Rollos, bis hin zur Herplatte können Sie alles über Ihr Handy oder Tablet steuern. Ebenso natürlich auf herkömmliche Art.</p>
<p>Die Villa wurde erdbebensicher gebaut (obwohl dies in Istrien eher nicht nötig ist).</p>
<p>Der Meerblick ist unverbaubar und die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Villen und Yachthafenareal.<br />
In dieser Gegend kann nur noch wenig gebaut werden und eine solche Position findet man kein zweites Mal im Umkreis.</p>
<p>Beste Lage im Umland von Pula, südlichste Spitze Istriens in gehobener Wohnlage.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/exklusiver-verkauf-neubau-villa-in-bester-lage-in-erster-reihe-neben-yachthafen/">Exklusiver Verkauf: Neubau-Villa in bester Lage in erster Reihe neben Yachthafen</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>2Z-28</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_size>450</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>5</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>7</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_garage>6</REAL_HOMES_property_garage>
<REAL_HOMES_property_location>44.8236693,13.9367399,0</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>52203 Medulin, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Medulin</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Alarmanlage</feature>
<feature>Aussendusche</feature>
<feature>barrierefrei</feature>
<feature>Bootsliegeplatz</feature>
<feature>Dachterrasse</feature>
<feature>Einbauküche</feature>
<feature>Erste Reihe zum Meer</feature>
<feature>exklusives Objekt</feature>
<feature>Feuerstelle Aussen</feature>
<feature>Fitnessraum</feature>
<feature>Fußbodenheizung</feature>
<feature>Garage</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>Gartennutzung</feature>
<feature>gewerbliche Nutzung möglich</feature>
<feature>Kamin</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Nahverkehrsstation in der Nähe</feature>
<feature>Panorama Meerblick</feature>
<feature>Pool</feature>
<feature>Sauna</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Nur bei uns: Exklusive Villa in erster Reihe zum Meer in bester Lage und Umgebung!</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/nur-bei-uns-exklusive-villa-in-erster-reihe-zum-meer-in-bester-lage-und-umgebung/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 27 Mar 2024 22:01:54 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.kroatien-immo.de/objekt/nur-bei-uns-exklusive-villa-in-erster-reihe-zum-meer-in-bester-lage-und-umgebung/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Wir präsentieren stolz diese einzigartige Villa im exklusiven Verkauf bei MAASS Croatia, mit beheiztem Pool und...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/nur-bei-uns-exklusive-villa-in-erster-reihe-zum-meer-in-bester-lage-und-umgebung/">Nur bei uns: Exklusive Villa in erster Reihe zum Meer in bester Lage und Umgebung!</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Wir präsentieren stolz diese einzigartige Villa im exklusiven Verkauf bei MAASS Croatia, mit beheiztem Pool und weiteren zahlreichen Annehmlichkeiten an einem der schönsten Orte in Istrien.<br />
Bekanntlich sagen Bilder mehr als 1000 Worte, also lassen Sie sich von den Eindrücken und der malerischen Umgebung verzaubern. </p>
<p>Die Wohnlage in erster Meereslinie garantiert ewigen Meerblick und nur wenige kleine Wälder teilen sich den Eingang zum Strand.</p>
<p>Das Objekt befindet sich in bester Lage, die Umgebung ist ruhig, dennoch ist man gut angebunden.</p>
<p>Die Villa besteht aus:</p>
<p>    Erdgeschoss:</p>
<p>Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, Speisekammer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Terrasse mit Zugang zum Pool</p>
<p>    1. Stock:</p>
<p>Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse</p>
<p>    2. Stock:</p>
<p>Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Flure, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Terrasse mit Zugang zum Pool</p>
<p>Es wurden nur hochwertigste Materialien verbaut.<br />
Die Böden in einigen Räumen sowie Teile des Interieurs bestehen aus hochwertigem Mikrobeton.</p>
<p>Der idyllische Ferienort Premantura liegt auf der, zum Teil als Naturschutzgebiet ausgewiesenen Halbinsel Kamenjak im Süden der Region Istrien. Die ersten Besiedlungen gehen laut aktuellen Studien bis in die Antike zurück, heute ist das vom satten grün umgebene Premantura einer der beliebtesten und schönsten Urlaubsorte für Badeurlauber und Erholungssuchende an der Riviera von Medulin.</p>
<p>Die Umgebung von Premantura ist bekannt für die vielen einsamen Buchten und malerischen Strände. Das Meer vor der Küste bietet wie wenig andere Stellen des Mittelmeers noch heute einen sehr großen Reichtum an Fisch- und Meeresfrüchten.</p>
<p>Zahlreiche kleine Restaurants und die traditionellen Konobas des Ortes haben diesen Reichtum schon lange für sich entdeckt, dementsprechend werden hier verschiedenste Fisch- und Meeresfrüchte aber auch leckere Krabbendelikatessen angeboten.</p>
<p>Premantura ist ebenso ein beliebtes Ziel für Nautiker aller Art, jedes Jahr im November findet hier beispielsweise das Hallowind-Festival &#8211; ein Treffen zahlreicher Surfer aus der ganzen Welt.</p>
<p>Ein weiteres Argument dass für einen Urlaub in Premantura spricht, ist die nahe Lage zu verschiedenen beliebten Ausflugszielen. So ist der Ort Ausgangspunkt für Trips zur etwa 12 km entfernten historischen Stadt Pula und dem Nationalpark Brijuni, zahlreiche weitere interessante Orte sind zudem ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/nur-bei-uns-exklusive-villa-in-erster-reihe-zum-meer-in-bester-lage-und-umgebung/">Nur bei uns: Exklusive Villa in erster Reihe zum Meer in bester Lage und Umgebung!</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>2RA-60</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_size>470</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>8</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>4</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_garage>7</REAL_HOMES_property_garage>
<REAL_HOMES_property_year_built>2017</REAL_HOMES_property_year_built>
<REAL_HOMES_property_location>44.825786,13.9407142,0</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>52100 Medulin, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Medulin</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Alarmanlage</feature>
<feature>Aussendusche</feature>
<feature>Einbauküche</feature>
<feature>Erste Reihe zum Meer</feature>
<feature>exklusives Objekt</feature>
<feature>Garage</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Panorama Meerblick</feature>
<feature>Pool</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
</features>	</item>
	</channel>
</rss>