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	<title>Feuerstelle Aussen Archive - MAASS Croatia</title>
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	<description>Immobilien &#38; Investitionen in Kroatien</description>
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	<title>Feuerstelle Aussen Archive - MAASS Croatia</title>
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	<item>
		<title>Gepflegter Bungalow mit Garten auf begehrter Südseite von Vir &#8211; nur 250 m zum Meer</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 25 Apr 2024 22:01:18 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Begehrte Südseite der Insel Vir Dieser schöne Bungalow steht auf einem gepflegten 427 m großen Grundstück und...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Begehrte Südseite der Insel Vir!<br />
Dieser schöne Bungalow steht auf einem gepflegten 427 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 133 m2.</p>
<p>Das Haus besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Speisekammer, einer geräumigen überdachten Terrasse und einer größeren Garage mit Strom und Wasseranschluss, so dass auch diese zu Wohnraum wandelbar wäre.</p>
<p>Das Haus wurde 2010 gebaut. Es wird ausschließlich von den Besitzern selbst privat genutzt, als Ferienhaus.</p>
<p>Der Garten ist angelegt und gepflegt.<br />
Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz für 2 Autos + Garage</p>
<p>Entfernung vom schönen Strand 250 Meter.</p>
<p>Ein idealer Ort zum Entspannen, aber auch um das ganze Jahr über zu leben. Das Haus ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig.</p>
<p>Die Insel Vir ist eine von rund 300 Inseln und Inselchen des Archipels von Zadar und liegt im nordwestlichen Teil der Region Dalmatien. und ist nur 30 km von der Metropole Zadar entfernt. Durch die Brücke bei Privlaka ist die Insel Vir mit dem kroatischen Festland verbunden und per Auto einfach zu erreichen.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2RA-65</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>310000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>133</REAL_HOMES_property_size>
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<REAL_HOMES_property_address>23542 Vir, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Zadar</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
</types><features><feature>Feuerstelle Aussen</feature>
<feature>Garage</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>Heizofen</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Nahverkehrsstation in der Nähe</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Erste Reihe: renoviertes Apartmenthaus mit 16 Zimmern und Pool, 250 m vom Meer</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/erste-reihe-renoviertes-apartmenthaus-mit-16-zimmern-und-pool-250-m-vom-meer/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 22 Apr 2024 22:01:25 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes und ausgestattetes Apartmenthaus in Medulin. Es besteht aus vier Etagen,...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/erste-reihe-renoviertes-apartmenthaus-mit-16-zimmern-und-pool-250-m-vom-meer/">Erste Reihe: renoviertes Apartmenthaus mit 16 Zimmern und Pool, 250 m vom Meer</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes und ausgestattetes Apartmenthaus in Medulin.</p>
<p>Es besteht aus vier Etagen, insgesamt 600 m2, mit Swimmingpool und Meerblick.</p>
<p> Es wird als etablierter Tourismusbetrieb verkauft.</p>
<p>Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1245 m2, mit Swimmingpool (55 m2),  Grill und Terrasse und einen großem Parkplatz. </p>
<p>• komplett möbliert<br />
• Klimaanlage in allen Zimmern<br />
• Gaszentralheizung + Warmwasserbereitung über Sonnenkollektoren<br />
• PVC-Außenschreinereiarbeiten<br />
• Telefon, SAT/TV, Internet</p>
<p>Der Urlaubsort Medulin liegt an der Südspitze der Region Istrien, nur ungefähr 10 km südöstlich von Pula.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/erste-reihe-renoviertes-apartmenthaus-mit-16-zimmern-und-pool-250-m-vom-meer/">Erste Reihe: renoviertes Apartmenthaus mit 16 Zimmern und Pool, 250 m vom Meer</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2RA-70</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>1300000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>600</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>16</REAL_HOMES_property_bedrooms>
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</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Ferienanlagen/Hotels</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Aussendusche</feature>
<feature>Erste Reihe zum Meer</feature>
<feature>exklusives Objekt</feature>
<feature>Feuerstelle Aussen</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>gewerbliche Nutzung möglich</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Heizofen</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Nahverkehrsstation in der Nähe</feature>
<feature>Pool</feature>
<feature>Satteldach</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Natursteinhaus im Landhausstil: Einfamilienhaus mit tollem Ambiente</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/landhausstil-einfamilienhaus-mit-tollem-ambiente/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 21 Apr 2024 22:01:41 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Dieses autochthone Steinhaus befindet sich in der Nähe von Mar ana. Es wurde 1906 erbaut und 2004 komplett renoviert....</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/landhausstil-einfamilienhaus-mit-tollem-ambiente/">Natursteinhaus im Landhausstil: Einfamilienhaus mit tollem Ambiente</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Dieses autochthone Steinhaus befindet sich in der Nähe von Marčana. </p>
<p>Es wurde 1906 erbaut und 2004 komplett renoviert. </p>
<p>Die Gesamtwohnfläche beträgt 180 m2.<br />
Die Villa besteht aus drei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, und einem Dachboden mit einem Schlafzimmer.</p>
<p>Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche mit Esszimmer und einen Ausgang zur Terrasse.<br />
Vom Erdgeschoss gelangt man auf die Terrasse, wo sich eine Sommerküche mit gemauertem Kamin, offenem Kamin, Spüle, Kühlschrank und Tisch befindet. </p>
<p>Das Haus ist kategorisiert und wird an Touristen vermietet.</p>
<p>Der bezaubernde Urlaubsort Marčana befindet sich im Südosten der Region Istrien, im beliebten Urlaubsland Kroatien.<br />
Das Dorf ist von beeindruckenden kulturellen Sehenswürdigkeiten umgeben und liegt nur wenige Kilometer vom Meer entfernt.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/landhausstil-einfamilienhaus-mit-tollem-ambiente/">Natursteinhaus im Landhausstil: Einfamilienhaus mit tollem Ambiente</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2RA-66</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>560000</REAL_HOMES_property_price>
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</meta><locations><location>Pula</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Natursteinhäuser</type>
</types><features><feature>Feuerstelle Aussen</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>gewerbliche Nutzung möglich</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Heizofen</feature>
<feature>Kamin</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Satteldach</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Kompaktes Haus in erster Reihe Meer am Yachthafen &#8211; zwei separate Wohneinheiten</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/kompaktes-haus-in-erster-reihe-meer-am-yachthafen-zwei-separate-wohneinheiten/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 18 Apr 2024 22:01:19 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Schönes Haus in erster Reihe zum Meer am Yachthafen. Es ist 100 Meter vom Meer und 150 Meter von einem schönen...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/kompaktes-haus-in-erster-reihe-meer-am-yachthafen-zwei-separate-wohneinheiten/">Kompaktes Haus in erster Reihe Meer am Yachthafen &#8211; zwei separate Wohneinheiten</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Schönes Haus in erster Reihe zum Meer am Yachthafen.</p>
<p>Es ist 100 Meter vom Meer und 150 Meter von einem schönen Kiesstrand entfernt.</p>
<p>Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Vorraum und eine überdachte Terrasse.</p>
<p>Im ersten Stock gibt es eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen.</p>
<p>Das Erdgeschoss und der erste Stock sind durch eine Außentreppe verbunden.<br />
Die gesamte Bruttofläche des Hauses beträgt 184m2.</p>
<p>Die gesamte Tischlerei besteht aus PVC mit Moskitonetzen und wurde 2022 installiert.</p>
<p>Im Hof ​​befindet sich eine 29 m² große Garage mit Wasser- und Stromanschluss.<br />
Der Hof ist hübsch dekoriert und verfügt über eine überdachte Sommerterrasse, einen Grill und einen Ofen von 12 m2.<br />
Der Rasen ist mit einem Bewässerungssystem mit Zeitschaltuhr zur Anpassung der Bewässerungszeit ausgestattet.</p>
<p>Es liegt in einer ruhigen Straße, in der Nähe des Yachthafens und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.<br />
Eine ausgezeichnete Immobilie für einen angenehmen Urlaub, aber auch für ein unbeschwertes Familienleben das ganze Jahr über.</p>
<p>Der Ferienort liegt wenige Kilometer südlich von Zadar, direkt an der Küste der Region Dalmatien.<br />
Auf Badeurlauber warten die schönen Strände entlang der Uferpromenade des Urlaubsortes</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/kompaktes-haus-in-erster-reihe-meer-am-yachthafen-zwei-separate-wohneinheiten/">Kompaktes Haus in erster Reihe Meer am Yachthafen &#8211; zwei separate Wohneinheiten</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2RA-41</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>390000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>184</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>4</REAL_HOMES_property_bedrooms>
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<REAL_HOMES_property_year_built>2001</REAL_HOMES_property_year_built>
</meta><locations><location>Zadar</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Erste Reihe zum Meer</feature>
<feature>Feuerstelle Aussen</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Nahverkehrsstation in der Nähe</feature>
<feature>Panorama Meerblick</feature>
<feature>Satteldach</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Panorama-Meerblick auf Sonneninsel Rab: Zweifamilienhaus mit Blick auf die historische Altstadt</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/panorama-meerblick-auf-sonneninsel-rab-zweifamilienhaus-mit-blick-auf-die-historische-altstadt/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 11 Apr 2024 22:01:31 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Beschreibung folgt</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/panorama-meerblick-auf-sonneninsel-rab-zweifamilienhaus-mit-blick-auf-die-historische-altstadt/">Panorama-Meerblick auf Sonneninsel Rab: Zweifamilienhaus mit Blick auf die historische Altstadt</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Beschreibung folgt</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/panorama-meerblick-auf-sonneninsel-rab-zweifamilienhaus-mit-blick-auf-die-historische-altstadt/">Panorama-Meerblick auf Sonneninsel Rab: Zweifamilienhaus mit Blick auf die historische Altstadt</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>2000-3</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>450000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>200</REAL_HOMES_property_size>
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<REAL_HOMES_property_year_built>1980</REAL_HOMES_property_year_built>
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<REAL_HOMES_property_address>51280 Rab, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Rab</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Bergblick</feature>
<feature>Einbauküche</feature>
<feature>Einliegerwohnung</feature>
<feature>exklusives Objekt</feature>
<feature>Feuerstelle Aussen</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>Gartennutzung</feature>
<feature>gewerbliche Nutzung möglich</feature>
<feature>Heizofen</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Nahverkehrsstation in der Nähe</feature>
<feature>Panorama Meerblick</feature>
<feature>Stadtblick</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Solides Einfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, 700m vom Meer</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/solides-einfamilienhaus-mit-vier-wohneinheiten-700m-vom-meer/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 11 Apr 2024 22:01:27 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.kroatien-immo.de/objekt/solides-einfamilienhaus-mit-vier-wohneinheiten-700m-vom-meer/</guid>

					<description><![CDATA[<p>- WEITERE AUSSENBILDER FOLGEN - Freistehendes Haus mit 4 Wohnungen, in ruhiger Lage. Das Gebäude besteht aus vier...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/solides-einfamilienhaus-mit-vier-wohneinheiten-700m-vom-meer/">Solides Einfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, 700m vom Meer</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>&#8211; WEITERE AUSSENBILDER FOLGEN &#8211;</p>
<p>Freistehendes Haus mit 4 Wohnungen, in ruhiger Lage.</p>
<p>Das Gebäude besteht aus vier Etagen, Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + Dachgeschoss und  hat insgesamt 311m2 Nutzfläche, gebaut auf einem Grundstück von 355m2. </p>
<p>Das Haus verfügt über zwei große Räume und einen Heizraum im Keller. </p>
<p>Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse.<br />
Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen (1-Zimmer-Wohnung mit Terrassen).<br />
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse von 33m2. </p>
<p>Das Haus ist gepflegt und funktionstüchtig, komplett möbliert.</p>
<p>Der Hof ist größtenteils gepflastert, umzäunt, gepflegt und verfügt über einen Außengrill, ein kleines Hofhaus und einen Parkplatz für 4 Fahrzeuge. </p>
<p>Die Entfernung zum Strand beträgt 620 m und zum Zentrum nur 1100 m.</p>
<p>Vodice ist eine Kleinstadt in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Mitteldalmatien. Sie liegt 10 km nordwestlich von Šibenik</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/solides-einfamilienhaus-mit-vier-wohneinheiten-700m-vom-meer/">Solides Einfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, 700m vom Meer</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2DS-85</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>530000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>311</REAL_HOMES_property_size>
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<REAL_HOMES_property_address>22542 Vodice, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
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</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
</types><features><feature>Feuerstelle Aussen</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Nahverkehrsstation in der Nähe</feature>
<feature>Satteldach</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Luxuriöse Villa mit fünf Wohneinheiten in fantastischer Alleinlage mit Pool und Traumausblick</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/luxurioese-villa-mit-fuenf-wohneinheiten-in-fantastischer-alleinlage-mit-pool-und-traumausblick/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 10 Apr 2024 22:01:36 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Diese besondere und wunderschöne, luxuriöse Villa mit Pool in Podstrana verfügt dank ihrer ausgezeichneten Lage...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Diese besondere und wunderschöne, luxuriöse Villa mit Pool in Podstrana verfügt dank ihrer ausgezeichneten Lage über einen schönen Ausblick auf das Meer, die Inseln und die Stadt Split. </p>
<p>Das Haus besteht aus fünf komplett möblierten und mit allen Extras ausgestatteten Wohneinheiten. </p>
<p>Von jeder Wohneinheit genießt man den fantastischen Panoramablick bis nach Split, der Perle der dalmatinischen Adriaküste. </p>
<p>Schlafräume mit Bad sind hier Standard, komplett ausgestattete Küchen, praktische Fensterläden, installierte Safes, Fußbodenheizung und Klimaanlagen, usw&#8230;..</p>
<p>Viele weitere Extras bietet auch der Außenbereich in der höher gelegenen  Ebene des Anwesens:<br />
Auf dem 1500 m² großem Grundstück stehen den Gästen Pool, Spielplatz, Liegewiese und Außengrill zur Verfügung.<br />
Hier ist auch ein Gemeinschaftsraum zur Bewirtung der Gäste untergebracht, als auch insgesamt 180 m² überdachte Terrassenfläche. </p>
<p>Die Innenräume sind hochwertig und luxuriös ausgestattet.</p>
<p>Diese besondere Immobilie wird sehr erfolgreich vermietet und ist ein optimales Investobjekt.</p>
<p>Der Ort Podstrana liegt unmittelbar vor den Toren der Metropole Split in der Region Dalmatien.<br />
Berge, Meer und Großstadt &#8211; Podstrana bietet für jeden Geschmack etwas und ist durch seine Lage idealer Ausgangspunkt um die traumhafte Küste und die Städte und Orte der Umgebung zu erkunden.</p>
<p>Badeurlauber werden den Ort lieben. Direkt vor der ersten Häuserreihe reiht sich ein schöner Strand an den Nächsten. Die flach abfallenden Kiesel- und Feinkieselstrände sind insbesondere bei Familien sehr beliebt.  </p>
<p>Bootsurlauber finden im kleinen Hafen und in der Marina einen sicheren Anlegeplatz.</p>
<p>In Podstrana gibt es zahlreiche Supermarktfilialen, Bäcker und Fischmarkt.<br />
 Im benachbarten Split gibt es zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten und große Shoppingzentren.</p>
<p>Podstrana erreicht man einfach per Flugzeug über den nur ca. 30 km entfernten Flughafen Split, der von vielen Fluglinien angeflogen wird. Von dort aus können Sie entweder per Mietwagen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln über Split nach Podstrana fahren.</p>
<p>Wenn Sie mit dem PKW anreisen müssen Sie ab München mit einer Fahrzeit von etwa 9 Stunden rechnen. Der größte Teil der Strecke verläuft über die Autobahn bis Split.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2Z-29</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>2200000</REAL_HOMES_property_price>
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</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Ferienanlagen/Hotels</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Bergblick</feature>
<feature>Dachterrasse</feature>
<feature>Einbauküche</feature>
<feature>Feuerstelle Aussen</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>gewerbliche Nutzung möglich</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Panorama Meerblick</feature>
<feature>Pool</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
<feature>Stadtblick</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Schönes Anwesen mit zwei Steinhäusern und Pool</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/schoenes-anwesen-mit-zwei-steinhaeusern-und-pool/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 07 Apr 2024 22:01:57 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Anwesen mit zwei vollständig renovierten und sanierten Steinhäusern und einem Swimmingpool auf einem 950m2 großen...</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Anwesen mit zwei vollständig renovierten und sanierten Steinhäusern und einem Swimmingpool auf einem 950m2 großen Grundstück.</p>
<p>Haus 1:<br />
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer und einem Badezimmer.<br />
Es gibt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock.<br />
Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Terrasse.</p>
<p>Haus 2:<br />
Erdgeschoss besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.</p>
<p>Die Häuser sind mit Klimaanlagen, Etagenzentralheizung mit Strom und Sonnenkollektoren ausgestattet.</p>
<p>Vor beiden Häusern befindet sich ein großzügiger, schön angelegter Garten mit Swimmingpool, einem zwei Meter hohen Steinzaun und drei Parkplätzen. </p>
<p>Die Heizung und Kühlung des Pools wird über eine Wärmepumpe geregelt. </p>
<p>Das Anwesen verfügt über einen Keller mit einer kompletten Installation für ein Schwimmbad und einen Wassertank mit einem Volumen von 40 m3. </p>
<p>Das Haus hat Infrarot-Solarzellen und ein Photovoltaik-Kraftwerk installiert.</p>
<p>Die Häuser und Grundstücke sind wunderschön im mediterranen Stil eingerichtet und bieten ein einzigartiges Erlebnis von Tradition und Moderne.</p>
<p>Das Anwesen verfügt über ein gut etabliertes Vermietungsgeschäft mit einer Kapazität von bis zu 9 Personen.<br />
Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung in der Stadt Pridraga, die 36 km von Zadar entfernt ist. </p>
<p>Die Entfernung zum Meer beträgt 1000 m.<br />
Ein ausgezeichneter Ort für einen angenehmen und erholsamen Urlaub.</p>
<p>Pridraga ist ein kleines, unspektakuläres und recht beschauliches Dörfchen in der Nähe von Novigrad auf der Halbinsel Ravni kotari. Der etwa 35 Kilometer von Zadar entfernte Ferienort ist ein ideales Reiseziel für Urlauber, die einen ruhigen und erholsamen Aufenthalt am Karinsko more dem turbulenten Leben entlang der Adriaküste vorziehen.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2RA-61</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>370000</REAL_HOMES_property_price>
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<REAL_HOMES_property_address>23226 Pridraga, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Zadar</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Natursteinhäuser</type>
</types><features><feature>Aussendusche</feature>
<feature>Einbauküche</feature>
<feature>Feuerstelle Aussen</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Pool</feature>
<feature>Satteldach</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Exklusiver Verkauf: Neubau-Villa in bester Lage in erster Reihe neben Yachthafen</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/exklusiver-verkauf-neubau-villa-in-bester-lage-in-erster-reihe-neben-yachthafen/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 30 Mar 2024 22:01:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Nur bei uns: Wir präsentieren Ihnen exklusiv diese einzigartige, in höchstem Baustandard errichtete Villa in ebenso...</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Nur bei uns: Wir präsentieren Ihnen exklusiv diese einzigartige, in höchstem Baustandard errichtete Villa in ebenso einzigartiger, bester Lage im Umland von Pula.<br />
Die Villa verfügt über 450 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen.<br />
Sie befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1300 m² in erster Meereslinie.</p>
<p>Im Erdgeschoss befinden sich ein etwa 90 m² großer Wohn- Essbereich mit offenem Kamin und ein Wellnessbereich mit extra großem Whirlpool für bis zu 8 Personen, Sauna und Badezimmer.<br />
Ein mit Marmor verkleideter, großer Kamin sorgt für wohlige Atmosphäre.<br />
In der Küche wurde eine italienische Designer-Einbauküche verbaut.</p>
<p>Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes davon mit Bad en Suite. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer verfügt dabei über Panorama-Meerblick, die anderen über seitlichen Meerblick.<br />
Ein Balkon zieht sich dabei entlang der nordöstlichen Seite der Villa.</p>
<p>Im Obergeschossbefinden sich ein großes Schlaf- und Wohnzimmer mit Bad, diese münden über die große Schiebetür in der riesigen Dachterrasse mit einem weiteren Whirlpool und Blick auf Yachthafen und Meer.</p>
<p>Der Außenbereich besteht aus zwei teils überdachten Sitzbereichen mit reichlich Platz. Der 32 m² große Pool ist beheizt und verfügt über Massage und Funtionen zur Entspannung.<br />
Die Pooltechnik und ein weiteres WC liegen dabei unter dem Pool, zugänglich über eine Treppe.</p>
<p>Im Garten wurden 100 Jahre alte Olivenbäume verpflanzt, sowie einige große Palmen.<br />
Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.</p>
<p>Überall im Haus wurde hochwertigster Marmor verbaut.</p>
<p>Die Schiebetüren und Fenster bestehen aus besonders seltenem und hochwertigen sibirischen Ahorn.</p>
<p>Die Bad-Keramiken sind mit hochwertigen, geschmackvollen Fliesen verkleidet.</p>
<p>Ein Aufzug der Marke Schindler verbindet die jeweiligen Wohnbereiche.</p>
<p>Ebenso kann das ganze Haus durch ein Smart-Home-System gesteuert werden. Von der Alarmanlage, über die Rollos, bis hin zur Herplatte können Sie alles über Ihr Handy oder Tablet steuern. Ebenso natürlich auf herkömmliche Art.</p>
<p>Die Villa wurde erdbebensicher gebaut (obwohl dies in Istrien eher nicht nötig ist).</p>
<p>Der Meerblick ist unverbaubar und die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Villen und Yachthafenareal.<br />
In dieser Gegend kann nur noch wenig gebaut werden und eine solche Position findet man kein zweites Mal im Umkreis.</p>
<p>Beste Lage im Umland von Pula, südlichste Spitze Istriens in gehobener Wohnlage.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/exklusiver-verkauf-neubau-villa-in-bester-lage-in-erster-reihe-neben-yachthafen/">Exklusiver Verkauf: Neubau-Villa in bester Lage in erster Reihe neben Yachthafen</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2Z-28</REAL_HOMES_property_id>
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<REAL_HOMES_property_address>52203 Medulin, Kroatien</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Medulin</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
<type>Direkt am Meer/Meerblick</type>
</types><features><feature>Alarmanlage</feature>
<feature>Aussendusche</feature>
<feature>barrierefrei</feature>
<feature>Bootsliegeplatz</feature>
<feature>Dachterrasse</feature>
<feature>Einbauküche</feature>
<feature>Erste Reihe zum Meer</feature>
<feature>exklusives Objekt</feature>
<feature>Feuerstelle Aussen</feature>
<feature>Fitnessraum</feature>
<feature>Fußbodenheizung</feature>
<feature>Garage</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>Gartennutzung</feature>
<feature>gewerbliche Nutzung möglich</feature>
<feature>Kamin</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>Meerblick</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Nahverkehrsstation in der Nähe</feature>
<feature>Panorama Meerblick</feature>
<feature>Pool</feature>
<feature>Sauna</feature>
<feature>Sonnenterrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Haus auf ruhiger Insel, 200m bis zum Meer</title>
		<link>https://www.kroatien-immo.de/objekt/haus-auf-ruhiger-insel-200m-bis-zum-meer/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Philip Maaß]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 27 Mar 2024 22:01:42 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Haus auf zwei Etagen auf der ruhigen Insel Molat. Das Haus bietet 75 m Wohnfläche auf jeder Etage, das Erdgeschoß ist...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/haus-auf-ruhiger-insel-200m-bis-zum-meer/">Haus auf ruhiger Insel, 200m bis zum Meer</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Haus auf zwei Etagen auf der ruhigen Insel Molat.</p>
<p>Das Haus bietet 75 m² Wohnfläche auf jeder Etage, das Erdgeschoß ist möbliert und bezugsfertig, das Obergeschoß ist nur teilweise  fertiggestellt. Hier müssen noch Wände verputzt und Böden, inklusive Estrich verlegt werden.</p>
<p>Auf die 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoß verteilen sich Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad.</p>
<p>Eine schattige Terrasse mit dem typisch kroatischem Außengrill  lädt zum geselligen Beisammensein während der heißen Sommermonate.</p>
<p>Das Meer ist ca 200m vom Haus entfernt.</p>
<p>Die Insel Molat gehört zu einem Inselarchipel in der kroatischen Adria, in der norddalmatinischen Region vor Zadar.</p>
<p>Die Insel beherbergt unzählige, einsame ruhige Buchten, die gut zu Fuß erreichbar sind.<br />
Die schönen Buchten mit Kies- und Felsstränden laden vor allem zum Tauchen und Schnorcheln ein.<br />
Auf der Insel gibt es zwei kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.kroatien-immo.de/objekt/haus-auf-ruhiger-insel-200m-bis-zum-meer/">Haus auf ruhiger Insel, 200m bis zum Meer</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.kroatien-immo.de">MAASS Croatia</a>.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2Z-27</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>330000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>150</REAL_HOMES_property_size>
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</meta><locations><location>Zadar</location>
</locations><statuses><status>Zu verkaufen</status>
</statuses><types><type>Häuser/Villen</type>
</types><features><feature>Einbauküche</feature>
<feature>Feuerstelle Aussen</feature>
<feature>Garten</feature>
<feature>Haustiere erlaubt</feature>
<feature>Klimaanlage</feature>
<feature>Massivbauweise</feature>
<feature>möbliert</feature>
<feature>Satteldach</feature>
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