Exklusive Luxusvilla im Herzen Istriens mit hochwertiger Architektur

Inmitten der sanften Hügellandschaft Zentral-Istriens, im charmanten Dorf Smoljanci bei Svetvinčenat, befindet sich diese außergewöhnliche Villa – ein Ort der Ruhe, der Natur und der mediterranen Lebensqualität.

Nur etwa 15 Minuten von der Adriaküste und der beliebten Küstenstadt Rovinj entfernt, verbindet diese Immobilie Privatsphäre, hochwertige Architektur und eine hervorragende Lage im Herzen Istriens.

Doch was diese Villa wirklich besonders macht, ist ihre Entstehungsgeschichte.

Diese Immobilie ist kein typisches Bauträgerprojekt und kein Massenbau. Der Bauträger realisiert bewusst nur wenige Projekte – jedes einzelne mit großer Sorgfalt, Leidenschaft und einem außergewöhnlichen Anspruch an Qualität.
Während viele Neubauten standardisiert entstehen, wird hier jeder Bauabschnitt persönlich vom Bauträger überwacht. Materialien werden sorgfältig ausgewählt und jedes Detail wird mit handwerklicher Präzision umgesetzt.

Das Ergebnis ist ein Haus, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch durch seine Substanz, Wertigkeit und Atmosphäre.
Diese Villa ist geschaffen für Menschen, die Qualität, Ruhe und mediterranen Lebensstil auf höchstem Niveau schätzen.

Großzügige Glasflächen lassen Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien, klare architektonische Linien und eine durchdachte Raumplanung sorgen für ein modernes und zugleich warmes Wohngefühl.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bildet das Herzstück der Villa und öffnet sich zur sonnigen Poolterrasse und zum mediterranen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer – ideal für Familie und Gäste.

Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Swimmingpool, Terrassenflächen und stilvoll angelegtem Garten, der eine private Wohlfühloase schafft.

Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten:
Natur, Ruhe und Privatsphäre – bei gleichzeitig kurzer Distanz zu den schönsten Küstenstädten Istriens.

Rovinj: ca. 15 Minuten

Pula Flughafen: ca. 30 Minuten

Meer: ca. 15 Minuten