Schöne Ferienimmobilie mit Pool in ruhiger Lage

Das schöne Ferienhaus befindet sich an Istrien’s Ostküste bei Labin und Rabac, 11 km Vom Meer entfernt.
Die Immobilie besteht aus 2 kleineren Häusern mit insgesamt 96 m².
Sie befinden sich direkt nebeneinander, getrennt durch eine Sommerküche mit Sitzplätzen ,
welche sich unter einer großzügigen Überdachung befindet, darunter auch auch ein Wellis Jacuzzi für 5 Personen.
Auf dem eingezäunten 2500 m² großen Grundstück befindet sich ein 32 m² großer Pool mit Treppeneinstieg. 1000 m² davon sind Bauland.
Auf Grund der Gegebenheiten können zukünftige Inhaber den Immobilienstand erweitern, oder die bestehenden vergrößern.

Haus 1:
Ebenerdig mit Klimaanlage und Pelletofen, gut ausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine und de longhi Kaffeautomat.
1Schlafzimmer mit Box Spring Doppelbett, Wohnzimmer/ Schlafsofa und Essen, Sat Tv, WLan, 1 Bad mit Duschkabine.
Überdachte Sommerküche, zusätzliche Terasse mit Steingrill.

Haus 2:
Wohnraum, mit Schlafsofa, Waschmaschine, Kühlschrank, Bad mit Dusche
Treppe zum Schlafzimmer mit Doppelbett, Klimaanlage, Sat Tv, WLan.
Überdachte Sommerküche, zusätzliche Terasse mit Steingrill.
Vorbereitung für eine Küchenzeile ist gelegt.
Haus befindet sich derzeit in der Renovierung.

Das Objekt bietet sich als Invest für Ferienvermietungen an.
2025 ist die Immobilie durchgängig ausgebucht, vom 7.4 – 5.10.2025
Für 2026 liegen bereits verbindliche Buchungen für Juli & August vor.
Eine Nutzungserlaubnis zur Ferienvermietung liegt vor, das Eigentum ist unbelastet.

Auf 3 Seiten des Objektes/Grundstück handelt es sich um freies Land (Agrarland), welches nicht bebaut werden darf. Dies sichert die vorhandene Privatsphäre.