Exklusives Haus mit mediterranem Garten und nur 70m vom Strand entfernt

In einer der begehrtesten Lagen der Insel Rab, nur etwa 70 Meter vom kristallklaren Wasser der Adria entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.

Auf einem ca. 550 m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück vereint dieses exklusive Anwesen höchsten Wohnkomfort, modernste Technik und mediterranen Lebensstil auf einzigartige Weise. Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität, Privatsphäre und Ästhetik gelegt wurde. Der großzügige Außenbereich mit Swimmingpool, gepflegter mediterraner Bepflanzung, Obstbäumen und aromatischen Kräutern schafft eine private Wohlfühloase, die das ganze Jahr über zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Technik- und Heizungsraum, eine moderne Designküche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen, überdachten Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander und schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl.

Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie eine zusätzliche Küche. Von der großzügigen Terrasse genießen Sie einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf die malerische Bucht Kamporska Draga und die umliegende Naturlandschaft – ein Ort der Ruhe und Inspiration.

Auch technisch setzt diese Immobilie Maßstäbe. Eine energieeffiziente BOSCH-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Klimaanlagen in sämtlichen Räumen, ein stilvoller Kamin sowie modernste Smart-Home-Technologien gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Dazu zählen Solarpaneele, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Videoüberwachung und ein bequem per App steuerbares Bewässerungssystem.

Der Außenbereich wurde ebenso konsequent auf Luxus und Lebensqualität ausgerichtet. Neben dem Swimmingpool mit Solar-Außendusche stehen eine voll ausgestattete Sommerküche, ein Außengrill, ein Gartenhaus sowie ein privater Parkplatz zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die Insel Rab, auch als „Insel der Liebe“ bekannt, zählt zu den exklusivsten Destinationen der Adria. Traumhafte Sandstrände, kristallklares Wasser, eine jahrhundertealte Geschichte und eine hervorragende Infrastruktur machen die Insel zu einem der gefragtesten Standorte Kroatiens. Der charmante Ort Kampor begeistert mit seiner ruhigen Atmosphäre, den umliegenden Pinienwäldern und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Diese außergewöhnliche Villa vereint eine erstklassige Lage in unmittelbarer Meeresnähe, höchste Bauqualität und modernste Ausstattung zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder renditestarke Investition im gehobenen Luxustourismus – eine Immobilie dieser Qualität und Lage ist eine seltene Gelegenheit auf der Insel Rab.