Renoviertes Steinhaus mit Meerblick und Pool in schöner Lage Istriens

Inmitten der reizvollen Landschaft Istriens erwartet Sie dieses charmante, im Jahr 1956 erbaute und 2020 umfassend renovierte Anwesen unweit des malerischen Küstenortes Krnica.

Auf rund 200 m² Gesamtfläche und einem ca. 420 m² großen Grundstück bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für alle, die einen privaten Rückzugsort an der Adriaküste suchen oder eine bereits touristisch genutzte Immobilie übernehmen möchten.

Die bereits erfolgte Renovierung, der private Pool, die separate Wohneinheit und der Meerblick bilden eine attraktive Grundlage für ein individuelles Immobilienkonzept in einer beliebten Urlaubsregion Kroatiens.

Das Anwesen überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung in ein Haupthaus und eine separate Wohneinheit. Dadurch eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für die private Nutzung, gemeinsame Urlaubsaufenthalte mit Familie und Freunden oder die Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung.

Das Haupthaus verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss die Möglichkeit, zusätzlichen Wohn- oder Schlafraum zu schaffen und das vorhandene Raumangebot individuell zu erweitern.

Die separate Wohneinheit umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie eignet sich hervorragend für Gäste, Familienangehörige oder eine getrennte touristische Vermietung – je nach persönlichem Nutzungskonzept.

Ein zusätzliches, separates Spielzimmer ergänzt das Raumangebot und schafft weitere Möglichkeiten für entspannte Urlaubstage mit der Familie.

Das Herzstück des Außenbereichs ist der private Pool mit angrenzender Sonnenterrasse.

Der gepflegte Garten bietet Raum zum Verweilen und schafft eine angenehme Atmosphäre für unbeschwerte Urlaubstage. Zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück sorgen zudem für praktischen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der Meerblick vom obersten Stockwerk. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu gestalten und den Blick auf die Adria künftig noch intensiver zu genießen – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen.

Das Haus wird bereits als Ferienimmobilie an Touristen vermietet. Damit bietet sich die Möglichkeit, das bestehende Nutzungskonzept weiterzuverfolgen und das Anwesen als Ferienobjekt zu nutzen.

Das Objekt liegt im Südosten Istriens, in einer landschaftlich reizvollen Region Kroatiens, die für ihre mediterrane Vegetation, ihre Olivenhaine und ihre ursprünglichen Küstenorte geschätzt wird. Der nahegelegene Ort Krnica unterstreicht den authentischen Charakter dieser Region.

Die Entfernung zum Meer beträgt nur ca. 1.700 Meter. Damit verbindet die Immobilie eine ruhige, naturnahe Lage mit der Nähe zur Adriaküste – ideal für alle, die Erholung abseits des großen Trubels suchen und dennoch die Vorzüge des mediterranen Lebens genießen möchten.