Villa zwischen Tradition und Küste in der Nähe von Pula

Die 2020 erbaute Villa wurde kürzlich technisch optimiert. Eine neue Klimaanlage (2025) sowie ein modernes Salzwasser-Poolsystem (2025) steigern Wohnkomfort und Vermietungsattraktivität gleichermaßen.

Im Rahmen umfassender Pflege- und Werterhaltungsmaßnahmen wurde die Villa im Innenbereich vollständig neu gestrichen und erstrahlt in neuem Glanz (April, 2026). Sämtliche Sanitärkomponenten – einschließlich Perlatoren, Siphons und Unterputz-Spülkästen – wurden fachgerecht gewartet und optimiert, ergänzt durch die Erneuerung der Silikonfugen. Auch der Innenhof präsentiert sich dank instandgesetzte Pflastersteine in einem gepflegten Zustand.

Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen, offenem Wohn- und Essbereich, Designer-Küche und Feuerstelle schaffen ein Wohnambiente auf hohem Niveau:

– großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Blick auf Garten & Pool

– drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer

– Barbecue-Bereich & Pergola für gesellige Abende

– Fußbodenheizung & hochwertige Ausstattung

– privater Pool mit Blick über Olivenhaine bis zum Meer

– 2 Außenparkplätze

– Energieeffizienzklasse A (moderne Haustechnik)

Ihr Zuhause verbindet mediterranen Lebensstil mit Privatsphäre: Olivenhaine, Terrassen und ein gepflegter Garten prägen das Grundstück. Der Poolbereich ist nicht nur ein Highlight für Eigennutzer, sondern auch ein starkes Asset für Ferienvermietung.

Villa in einem charmanten, ruhig gelegenen istrischen Dorf abseits der Massentourismus-Routen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den Stränden, Brijuni-Inseln und der historischen Küstenstadt Pula, die ganzjährig Besucher anzieht.

Nur wenige Autominuten zu Sandstränden, Restaurants, Bars und vielfältigen Freizeitangeboten.
Schnell erreichbar über Pula Flughafen (~15 km) und internationale Verkehrsverbindungen
Ältere historische Städte, Weinbau, Olivenhaine und Nationalparks für Jahr-rund-Attraktivität
Nähe zu urbaner Infrastruktur (Gesundheitswesen, Shopping, Schulen) in Vodnjan & Pula.